طبق ماده 256 قانون مدنی فدراسیون روسیه و 34 کمیته تحقیق فدراسیون روسیه ، کلیه اموالی که در ازدواج رسمی ثبت شده به دست می آید ، املاک مشترک همسران است. بنابراین ، اصلاً مهم نیست که آپارتمان چگونه ، با چه پول و برای چه کسانی خریداری شود. این اموال مشترک خواهد بود و در قسمتهای مساوی متعلق به همسران خواهد بود.
دستورالعمل ها
مرحله 1
اگر ازدواج شما به طور رسمی ثبت شده است ، پس می توانید با پس انداز خود ، با اعتبار ، به صورت اقساطی یک آپارتمان با بودجه عمومی خریداری کنید. شما می توانید مالکیت املاک و مستغلات را برای خود ، برای همسرتان یا برای دو نفر ثبت کنید - این اصلاً مهم نیست. آپارتمان بدون توجه به اینکه چه کسی سرمایه گذاری کرده است ، چه کسی کار کرده و چه کسی وابسته بوده است ، هنوز در قسمتهای مساوی متعلق به شما خواهد بود.
گام 2
اگر در طول ازدواج خود به شما یک آپارتمان داده اند ، وصیت کرده یا به موجب قانون به شما ارث رسیده است ، پس این مال فقط به شما تعلق خواهد گرفت. این دسته از املاک در صورت طلاق مشمول تقسیم نمی شوند. اما اگر بیش از 5 سال از لحظه هدیه ، وصیت یا ارث گذشته باشد و در این مدت یک تعمیر اساسی و گران قیمت در آپارتمان با پول مشترک انجام شود ، در صورت طلاق ، تنها حق شما در املاک و مستغلات می تواند در دادگاه به چالش کشیده شود.
مرحله 3
اگر ازدواج به طور رسمی ثبت نشود و همسران بدون زن و شوهر قانونی زندگی کنند ، وضعیت متفاوت است. در این حالت می توانید با استفاده از وجوه اشتراکی یک آپارتمان بخرید و مالکیت دو نفر را در سهام مساوی ثبت کنید. یا آن را برای پول نقد یا اعتبار خود بخرید و برای شخصی که آن را خریداری کرده صادر کنید.
مرحله 4
اما حتی در این مورد ، اگر ازدواج ثبت نشده باشد و آپارتمان متعلق به یکی از شرکای مدنی باشد ، و دوم شخص بودجه قابل توجهی از خود را کمک کند ، به عنوان مثال ، برای وام ، بدهی یا زندگی ، سپس هنگام جدا شدن ، نیمی از آپارتمان را می توان به طور قانونی از طریق مقامات قضایی بدست آورد …
مرحله 5
اگر آپارتمان قبل از ازدواج خریداری شده باشد ، متعلق به همسری است که آن را خریداری کرده است. در طول یک ازدواج فعال ، شما می توانید با رضایت متقابل همسران ، یک قرارداد اسناد رسمی ازدواج تنظیم کنید. یعنی شما می توانید با پول خود یک آپارتمان بخرید ، مالکیت خود را رسمیت دهید ، با همسر یا همسرتان نزد دفاتر اسناد رسمی تماس بگیرید و داوطلبانه سندی را امضا کنید مبنی بر اینکه آپارتمان پس از طلاق قابل تقسیم نیست و تنها مالکیت آن خواهد بود همسری که آن را خریداری کرده است.
