شخصی که خانه ای را برای خود ساخته یا خریداری کرده است ، در صورت تقاضای کسر اموال ، امکان بازپرداخت بخشی از پول هزینه شده ، ارائه شده توسط قانون را دارد. این کار را می توان به دو طریق انجام داد: از طریق ابلاغیه ای که توسط سازمان بازرسی خدمات مالیاتی فدرال صادر می شود ، که بر اساس آن کارفرما مالیات را پس نمی گیرد یا با بازگرداندن بخشی از پول مستقیمی که به حساب بانکی خرج کرده است. برای انجام این کار ، شما باید بدانید که چگونه برای خرید یک آپارتمان اظهارنامه مالیاتی را پر کنید.
دستورالعمل ها
مرحله 1
بیشتر کسانی که ملک خریداری می کنند اغلب روش دوم کسر املاک را انتخاب می کنند ، زیرا این روش پول نقد را برمی گرداند. اما این روش نیاز به پر کردن صلاحیت اظهارنامه مالیاتی در قالب 3-NDFL دارد. برای این منظور ، همراه با اظهارنامه ، باید اسناد زیر را ارائه دهید:
- درخواست پذیرش اظهارنامه ؛
- گواهی تایید مالکیت ؛
- قرارداد فروش؛
- عمل پذیرش و انتقال ؛
- اسناد پرداخت
- گواهی فرم 2-NDFL برای سال تنظیم اظهارنامه ؛
- ثبت اسناد.
گام 2
نیازی به تکمیل اظهارنامه نیست. شما باید اظهارنامه مالیات خرید را در حدی که برای دریافت کسر ملک مورد نیاز است پر کنید.
مرحله 3
در برگه L "محاسبه کسر مالیات بر املاک" ذکر اطلاعات مربوط به آپارتمان خریداری شده و مبلغ ادعای کسر ضروری است. بند 1.7 هزینه های واقعی خرید ملک را نشان می دهد. در اینجا باید مقدار وجوه صرف شده را بدون عبور از حد تعیین شده (1 میلیون روبل یا 2 میلیون روبل) وارد کنید. بند 1.8 میزان سود وام مسکن را که در سال ارائه اظهارنامه پرداخت شده است نشان می دهد.
مرحله 4
هنگام پر کردن اظهارنامه مالیاتی برای خرید یک آپارتمان برای اولین بار ، به بند 2.7 بروید. اگر قبلاً از کسر استفاده کرده اید ، باید پاراگراف ها را پر کنید. 2.1-2.6 ، مقدار کسر برای سالهای گذشته را نشان می دهد. پس از آن ، شما باید بقیه کسر را مستقیماً برای آپارتمان و سود سال گذشته پس بگیرید ، در صورتی که هیچ کدام پس داده نشده باشد. بدون خط نشانگر را در خطوط قرار دهید.
مرحله 5
در بند 2.7 ، اندازه سالانه پایه مالیات باید اعلام شود. این اطلاعات در خط 5.2 گواهی 2-NDFL نشان داده شده است که می تواند در محل کار صادر شود.
مرحله 6
در پایان ، در بندها. 2.8 و 2.9 ، شما باید مطابق با نتایج سال گذشته میزان کسر مالیات مطالبه شده را مشخص کنید ، مبلغی که باید بالاتر از پایه مالیات بر درآمد شخصی شما و برابر با مقدار مشخص شده در بند 2.7 نباشد.
