یک خانه خصوصی باید به عنوان یک ملک ثبت شود. ثبت خانه بدون قطعه زمین غیرممکن است ، زیرا قطعه زمین بخشی جدایی ناپذیر از خانه است. بنابراین لازم است هم خانه و هم زمین ثبت شود. برای انجام این کار ، باید تعدادی از مراحل اجباری را انجام دهید.
ضروری است
- -گذرنامه
- - گذرنامه فنی برای خانه
- گذرنامه کاداستر برای قطعه زمین
- - اسناد عنوان برای خانه
- - اسناد عنوان زمین
- - مصوبات پرداخت عوارض دولت برای خانه و زمین
دستورالعمل ها
مرحله 1
برای ساختمان همیشه گذرنامه فنی وجود دارد. این سند 5 سال اعتبار دارد. اگر گذرنامه فنی شما منقضی نشده باشد ، برای دریافت گواهی مالکیت یک خانه مناسب است. گذرنامه فنی منقضی شده باید با سند جدید عوض شود. برای این کار با دفتر موجودی فنی تماس بگیرید و با یک تکنسین تماس بگیرید. به شما صف می بندند و یک روز برای ورود متخصص اختصاص می دهند. در صورت نیاز به دریافت فوری مدارک ، فوریت هزینه ای دریافت می کنید. این تکنسین خانه و ساختمانهای فرعی را بررسی می کند. بر اساس بازرسی ، گذرنامه فنی جدیدی برای شما آماده می شود. اگر در ساختمانها تغییر یا بازسازی صورت گرفته باشد ، ابتدا باید برای اقدامات انجام شده بدون اخذ مجوز جریمه پرداخت کنید.
گام 2
برای ثبت یک قطعه زمین ، باید گذرنامه کاداستر با شماره کاداستر داشته باشید. اگر این اسناد را دارید ، عالی است. در غیاب آنها ، برای گرفتن آنها عجله خواهید کرد. برای به دست آوردن این اسناد ، تهیه مدارک فنی برای قطعه زمین ضروری است. نقشه برداران یک شرکت آمایش سرزمین به شما در این امر کمک می کنند. با متخصصان تماس بگیرید ، آنها سایت ، زمین شناسی را اندازه گیری می کنند ، مرزها را مشخص می کنند ، یک بررسی توپوگرافی از منطقه انجام می دهند. بر اساس کار انجام شده ، مدارک فنی برای زمین را دریافت خواهید کرد.
مرحله 3
با وجود مدارک مربوط به سایت ، باید با مرکز ثبت زمین ، کاداستر و نقشه برداری (Rosnedvizhimost) تماس بگیرید. به سایت شما شماره کاداستر اختصاص داده می شود و گذرنامه کاداستر نیز داده می شود.
مرحله 4
با داشتن تمام اسناد ، می توانید برای ثبت اشیا estate املاک و مستغلات به مرکز ثبت نام ایالتی بروید. در آنجا به شما گواهی مالکیت خانه و زمین داده می شود.
