امروزه ، ما اغلب مجبور به ثبت اسناد و مدارک برای املاک و مستغلات هستیم. گذرنامه فنی برای کلیه معاملات با اشیای املاک و مستغلات مورد نیاز است و اجرای به موقع و صحیح آن عامل اساسی در پردازش بیشتر اسناد برای املاک شما است. در کشور ما ، اداره موجودی فنی (BTI) با ثبت گذرنامه های فنی سروکار دارد.
لازم است
- 1. اسناد عنوان برای املاک و مستغلات (گواهی مالکیت ، گواهی وراثت ، توافق نامه اهدا و غیره) ؛
- 2. گذرنامه
- 3. وکالت نامه (اگر تحت وکالت نامه عمل می کنید).
دستورالعمل ها
مرحله 1
با دفتر موجودی فنی محل املاک و مستغلات تماس بگیرید. بسته به پیچیدگی وضعیت شما ، آنها از شما می خواهند اسناد عنوان را برای شی ارائه دهید. اینها ممکن است شامل گواهی عنوان ، گواهی وراثت یا سایر اسناد باشد. شما همچنین به گذرنامه نیاز خواهید داشت. در صورت اقدام به وکالت نامه شخصی ، برای مدارک به وکالت نامه محضری احتیاج دارید.
گام 2
در مورد زمانی که تکنسین از ملک شما بازدید می کند توافق کنید. ممکن است طبق برنامه بازدید یک تکنسین از منطقه خود مطابق با مقررات BTI ، یک تاریخ به شما پیشنهاد شود. اگر به ثبت نام فوری نیاز دارید یا نمی توانید از ساعت 9:00 تا 18:00 منتظر ورود یک تکنسین باشید ، به شما پیشنهاد می شود که خود به تنهایی از یک تکنسین بازدید کنید (یعنی او را با ماشین خود به مرکز بیاورید یا تاکسی) در یک زمان مناسب برای شما …
مرحله 3
قبل از ورود تکنسین ، قبض دریافتی را که در اداره موجودی فنی دریافت خواهید کرد پرداخت کنید. وی هنگام خروج از تسهیلات از شما می خواهد رسید پرداختی را برای وی تهیه کنید. تکنسین پس از انجام اندازه گیری های لازم از دارایی شما ، تاریخ آماده شدن گذرنامه فنی خود را به شما می گوید. برای اشیا estate مختلف املاک و مستغلات ، شرایط مختلفی برای تولید گذرنامه فنی وجود دارد. به طور متوسط ، این از دو هفته تا یک ماه است. یک اوراق فوری نیز وجود دارد ، اما میزان پرداخت در رسید افزایش می یابد.
مرحله 4
هنگامی که در روز تعیین شده برای مدارک مراجعه می کنید ، فراموش نکنید که گذرنامه خود را بگیرید ، در غیر این صورت گذرنامه فنی از شما محروم می شود. حتما سند را به دقت بخوانید ، به آدرس ، نام صاحب ملک ، مشخصات فنی توجه کنید. اگر س anyالی داشتید ، آنها را درجا حل کنید تا در آینده برای تصحیح اطلاعات سند برگردید.
