بسیاری از افراد ، به طور منظم و هر ماه که قبض های آب و برق را پرداخت می کنند ، ده ها سال است که منتظر یک تعمیر اساسی اساسی در خانه هستند ، و اغلب با موفقیت روبرو نمی شوند ، و همه اینها به این دلیل است که هنجارهای مسکن و خدمات عمومی در یک نوع مبهم بودن و تناقض ذاتی است. اغلب ، با شنیدن درخواست شهروندان در مورد یک تعمیر اساسی اساسی ، دفاتر مسکن به سادگی سکوت می کنند یا مستاجر را از یک ارگان دولتی به دیگری منتقل می کنند. چگونه می توان در خانه تعمیرات اساسی انجام داد و آیا در شرایط زندگی مدرن این امکان وجود دارد؟
دستورالعمل ها
مرحله 1
مطابق با قوانین ، تعمیرات اساسی خانه باید هر 10-15 سال یک بار انجام شود. اگر مستأجر خانه قرارداد مناسبي منعقد كرده و اين شكل مديريت را انتخاب كرده باشد ، مسئول تعمير منزل توسط اداره مسكن يا شركت هاي انتخاب شده توسط وي و همچنين HOA است. با این حال ، هر کدام از شکل های مدیریتی را که انتخاب کنید ، دولت عمدتاً مسئول تعمیرات اساسی خانه است ، زیرا 95٪ بودجه را اختصاص می دهد. به همین دلیل است که وظیفه ساکنین در صورت نیاز به انجام تعمیرات اساسی ، دریافت اولاً پول از ایالت است.
گام 2
همه صاحبان خانه را جمع کرده و جلسه ای برگزار کنید ، درمورد اینکه چه مقدار پول مایل به جمع آوری هستید ، بحث کنید و اینکه چه کسی مسئول جمع آوری و تماس با مقامات مربوطه است.
مرحله 3
با ZhEK (شرکت مدیریت) حضوری یا تلفنی تماس بگیرید. اگر از طریق تلفن تماس می گیرید ، باید یک درخواست برای تعمیرات اساسی انجام دهید ، شماره خانه ، مشخصات گذرنامه خود را نشان دهید و درخواست خود را اثبات کنید. در این حالت ، فراموش نکنید که اطلاعات شخصی (نام ، موقعیت ، شماره تلفن) شخصی را که درخواست شما را پذیرفته است یادداشت کنید. اگر یک درخواست کتبی را پر کنید ، باید آن را به رئیس دفتر مسکن ارسال کنید و انتقال را در مجله مربوط به دبیر ثبت کنید (ثبت کنید).
مرحله 4
منتظر استاد سایت باشید که موظف است بیاید و روزی را که درخواست خود را ارائه می دهید از خانه بازرسی کند. این عمل در دو نسخه تهیه می شود که یکی از آن ها به شما داده می شود و نسخه دیگر از آن گرفته می شود.
مرحله 5
اگر به نظر نمی رسد که تکنسین سایت ظرف چند روز اقدام به تنظیم این پرونده کند ، لازم است که یک ادعا در دو نسخه به نام رئیس ZhEK بنویسید ، آدرس و شماره تلفن خود را نشان دهید ، یک نسخه را شخصاً در مقابل رسید بگیرید را به شخص مشخص شده ارسال کنید ، و نفر دوم را به بخش مسکن و مشاغل ارائه دهید. طبق قانون پیش بینی شده ، ظرف 30 روز پس از ثبت چنین تقاضایی ، مقاماتی که به آنها ارسال شده باید پاسخ خود را به صورت کتبی به شما بدهند.
مرحله 6
در صورت عدم پاسخ در مهلت مقرر و رسیدگی به درخواست شما ، با یک ادعای مدنی به دادسرا (دادگاه بدوی) مراجعه کنید.
مرحله 7
اگر دفتر مسکن برای تعمیرات اساسی مبلغ قابل توجهی از ساکنان خانه نیاز دارد (متاسفانه قیمت دقیق این نوع کار در هیچ کجا ثابت نشده است) ، رسید را بخواهید و همه پرداخت ها را فقط از طریق بانک انجام دهید. اگر کیفیت کار انجام شده توسط ZhEK به تناسب شما نیست و علاوه بر این ، منزجر کننده است ، لازم است یک معاینه ویژه انجام دهید و با آن به دادگاه بدوی مراجعه کنید تا دادگاه ZhEK را موظف به رفع مشکل کند همه مشکلات با هزینه خودش
