ساکنان طبقه همکف معمولاً از آسانسور استفاده نمی کنند. آنها فقط در موارد نیاز خاص به آن نیاز دارند. اگر مدارکی مبنی بر عدم استفاده از آسانسور ارائه دهید ، آیا میزان قبض های آب و برق کاهش می یابد؟
قانون کلی
همانطور که از مفاد قانون مسکن برمی آید ، آسانسور بخشی از املاک مشترک یک ساختمان آپارتمانی است. بنابراین ، طبق قانون ، تمام ساکنان یک ساختمان آپارتمانی بدون در نظر گرفتن طبقه محل سکونت ، وضعیت بهداشتی ، حضور فرزندان خردسال ، والدین مسن و سایر شرایط مکلف به پرداخت هزینه آن هستند.
رفتن به دادگاه
از آنجا که شرکتهای مدیریتی اغلب در نیمه راه با شهروندان در زمینه های مختلف در زمینه مسکن و خدمات عمومی ملاقات نمی کنند ، شهروندان اغلب مجبور می شوند که به دادگستری مراجعه کنند. اما مراجعه به دادگاه در این پرونده عملا بی فایده است. قاضی پس از حضور در دادگاه با تمام شواهد لازم (که ممکن است شامل داده های دوربین فیلمبرداری ، شهادت ، مصاحبه کتبی و غیره باشد) ، قاضی تصمیم می گیرد که به نفع شاکی تصمیم نگیرد ، مگر اینکه البته شاکی می خواهد موضوع ادعا را تغییر دهد ، که توسط هنجارهای قانون آیین دادرسی مدنی کاملاً مجاز است. اما این یک موضوع کاملاً متفاوت خواهد بود ، مشخصاً مربوط به آسانسور نیست.
دلایل امتناع
دادگاه های روسیه دقیقاً از قانون پیروی می کنند. در واقع ، در صورت عدم استفاده نادرست از هنجارهای قانون ماهوی یا آیین دادرسی (و همچنین سایر دلایل لغو یا تغییر) ، هر تصمیم دادگاه قابل تجدیدنظر است و قاضی ، به عنوان یک متخصص واجد شرایط فقه ، موظف به پاسخ دادن است برای اقدامات و تصمیمات او - به طوری که آنها از او به رئیس دادگاه ، به دبیرخانه صلاحیت قضات و غیره شکایت نکنند. بنابراین ، در هر صورت ، حتی با وجود طبقه 1 و اینکه اصلاً از آسانسور استفاده نمی کنند ، ساکنین مجبور به پرداخت هزینه آسانسور می شوند.
افکار عمومی
ساکنان طبقات 1 و 2 بارها و در خواست تقاضای معافیت از پرداخت ، به شرکت های مدیریتی ، ادارات محلی و سازمان های دولتی مراجعه کرده اند ، زیرا آنها واقعاً از آسانسور استفاده نمی کنند. برای اجرای این هدف ، لایحه ای تهیه شد ، اما با این وجود دومای دولتی آن را رد کرد. به گفته نمایندگان ، معافیت برخی از ساکنان از پرداخت هزینه نگهداری املاک مشترک غیرممکن است. به همین دلیل است که آن را "مشترک" می نامند ، به طوری که همه مستاجران هزینه آن را پرداخت می کنند. دیوان عالی کشور در حکم شماره 22 مورخ 27 ژوئن 2017 خود به همین نتیجه رسید.
محاسبه مجدد و معافیت از پرداخت
قطعاً می توان میزان هزینه های نگهداری از اموال مشترک را کاهش داد. اما همه چیز به مورد خاص بستگی دارد. گاهی کافی است صحت محاسبات روی رسیدهای ارسالی را دوباره بررسی کنید. در شرایط دیگر ، می توانید مستأجرهای غیرضروری را از ثبت نام حذف کنید. و ، اگر خانواده دارای یک فرد معلول است ، شما باید برای تخفیف در پرداخت مسکن و خدمات عمومی درخواست کنید. در مورد یک خانواده پرجمعیت باید درخواست یارانه کنید. به طور خلاصه موارد ذکر شده ، یادآور می شویم که اگر مجبورید هزینه آسانسوری را که از آن استفاده نمی کنید بپردازید ، این بدان معنا نیست که شما حق ندارید قبض های مسکن و آب و برق را کاهش دهید یا از پرداخت آنها معاف شوید. همه موارد متفاوت است.
