مالیات زمین 100٪ به بودجه های محلی تعلق می گیرد. این هزینه باید توسط همه اشخاص حقیقی و حقوقی که دارای زمین های واقع در قلمرو شهرداری ها هستند ، پرداخت شود ، که مقامات آنها قانون قانونی نظارتی را در مورد معرفی این مالیات تصویب کرده اند. میزان مالیات به مزایای موجود و ارزش کاداستر زمین بستگی دارد.
ارزش کاداستری قطعات زمین
مبنای مالیاتی که مالیات زمین بر اساس آن محاسبه می شود ، ارزش کاداستری قطعه زمین است. این ویژگی به محل آن بستگی دارد. مقدار کاداستر بر اساس بسیاری از عوامل تعیین می شود ، به ویژه ، تحت تأثیر کدام منطقه ارضی یک سایت خاص است ، زیرا انواع مختلف استفاده مجاز برای هر منطقه وجود دارد.
ارزش کاداستری اراضی این شهرک ، در نتیجه ارزیابی کاداستر ایالتی ، با حکم اداره ارضی تأیید می شود.
به عنوان مثال ، ارزش کاداستر یک قطعه زمین واقع در یک منطقه مسکونی ، که در قلمرو آن ساخت مغازه ها ، ساختمانهای چند طبقه مسکونی و ساختمانهای عمومی و فرهنگی مجاز است ، بالاتر از هزینه یک قطعه زمین خواهد بود همان منطقه واقع در یک منطقه صنعتی یا منطقه ای که در منطقه تفریحی است و در آن اشیا construction ساختمانی ممنوع است.
اما کارآفرینانی که دارای قطعات همسایه در همان منطقه واقع در یک منطقه سرزمینی هستند ، هنوز هم می توانند مقدار متفاوتی از مالیات زمین را پرداخت کنند ، زیرا این امر به نوع فعالیت آنها نیز بستگی دارد. به عنوان مثال یک سازمان خیریه ممکن است از پرداخت آن به طور کلی معاف شود و یک بازرگان مالیات بیشتری نسبت به سازمانی که خدمات آموزشی ارائه می دهد پرداخت خواهد کرد.
سازمان های مذهبی ، انجمن معلولین ، نمایندگان مردم کوچک و غیره ، به ویژه از پرداخت مالیات زمین معاف هستند.
برای هر نوع فعالیت ، ضرایب خاص آن تعیین می شود ، آنها براساس تصمیمات مقامات محلی بر اساس پیشنهادات کمیسیون ویژه تأیید می شوند. برای افراد - صاحبان قطعه زمین ، میزان پرداخت زمین با نرخ مالیات تعیین شده توسط دستگاه های نمایندگی شهرداری تعیین می شود.
باید در نظر داشت که مطابق با فصل 31 قانون مالیات فدراسیون روسیه ، برای صاحبان خانه های شخصی و ساکنان تابستانی که برای نیازهای خود از قطعه زمین استفاده می کنند ، از جمله کشاورزی فرعی شخصی یا ساخت خانه ، مالیات زمین نرخ با نرخ بیش از 0.3 set تنظیم شده است ، برای سایر زمین ها - 1.5.
تخفیف مالیات بر زمین
دولت با ارائه سود 10 هزار روبلی به برخی از گروه های مالیات دهنده منافع می دهد. به طور خاص ، چنین مزیتی توسط افراد معلول از کودکی ، جانبازان جنگ بزرگ میهنی و سایر جنگ های رسمی متعاقب آن ، قهرمانان اتحاد جماهیر شوروی و فدراسیون روسیه ، قربانیان چرنوبیل ، بیماران مبتلا به بیماری پرتوی و غیره دریافت می شود.
