طبق قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه ، هرگونه ساخت و ساز در قلمرو فدراسیون روسیه می تواند با اسناد و مجوزهای لازم آغاز شود. ساخت و ساز غیر مجاز از هر ملک کاملاً ممنوع و مجازات قانونی دارد. برای دریافت مجوز ، باید یک بسته اسناد را جمع آوری کرده و به اداره معماری و شهرسازی منطقه خود ارائه دهید.
برای دریافت پروانه ساختمانی ، باید از گذرنامه کاداستر و یک کپی از نقشه کاداستر برای قطعه زمین اخذ کنید. این اسناد تنها درصورتیکه سایت مطابق با الزامات قانون ثبت ، محدود و رسمی شود ، توسط اداره فدرال ثبت یکپارچه ، کاداستر و نقشه برداری صادر می شود.
اگر قطعه در ثبت کاداستر ثبت نشده است ، باید با کمیته زمین تماس بگیرید ، برای نقشه برداری با یک مهندس کاداستر تماس بگیرید و بر اساس اسناد فنی دریافت شده ، زمین را در ثبت کاداستر قرار دهید ، پس از آن می توانید همه را دریافت کنید اسناد لازم
اگر ساختمانهایی در قطعه زمین وجود داشته باشد ، برای کلیه ساختمانها یک عصاره از گذرنامه کاداستر و یک نسخه از نقشه کاداستر لازم است. این اسناد بر اساس بازرسی از ساختمان ها توسط یک مهندس فنی در BTI صادر می شود.
در مرحله بعدی ، شما باید یک معمار مجاز دعوت کنید ، یک پروژه تهیه کنید و از ساختار آینده و ارتباطات مهندسی ترسیم کنید.
با داشتن مدارک دریافت شده ، باید با اداره معماری و شهرسازی تماس بگیرید. یک برنامه را پر کنید ، تمام اسناد دریافت شده ، گذرنامه مدنی خود ، یک گواهی مالکیت زمین و ساختمان ها را در صورت وجود ارائه دهید. در صورت اجاره سایت ، توافق نامه اجاره مورد نیاز است.
بخش معماری یک سند تصویب را صادر می کند ، که باید در بخش سیستم های جمعی ، در آتش نشانی منطقه ، در دولت محلی امضا شود.
بخش معماری باید مجدداً با سند امضا شده تماس بگیرد. بر اساس تمام اسناد ارسالی ، سندی تهیه می شود که اجازه می دهد ساخت و ساز انجام شود. توسط معمار اصلی شهر یا منطقه صادر می شود. آنها همچنین برای ساخت ساختمان گذرنامه ساخت و ساز صادر می کنند.
مجوزهای بدست آمده باید نزد اداره محلی رزرو شود.
