قرارداد اجاره اجتماعی قراردادی است که براساس آن یک خانه برای زندگی به شهروندانی منتقل می شود که نیاز به بهبود شرایط زندگی خود دارند. مسکن ارائه شده تحت چنین توافق نامه ای باید توسط مقامات ایالتی یا شهرداری اداره شود.
لازم است
اظهارنامه شخصی ، گذرنامه ، گواهی ازدواج یا طلاق
دستورالعمل ها
مرحله 1
استخدام اجتماعی با خصوصی سازی تفاوت اساسی دارد. خانه خصوصی شده ملک یک شهروند است و قرارداد اجاره اجتماعی فرض می کند که این خانه متعلق به شهرداری یا ایالت است.
گام 2
قرارداد اجاره اجتماعی به جایگزینی برای سفارش آپارتمان تبدیل شده است ، که از زمان شوروی برای بسیاری آشنا بوده است. پیش از این ، این دستور زمینه تأمین مسکن بود ، بر اساس آن ، یک شهروند می توانست برای مدت طولانی خودسرانه در یک آپارتمان زندگی کند. امروزه اماکن مسکونی براساس قرارداد اجاره اجتماعی ارائه می شود.
مرحله 3
پیش از این ، این اتفاق افتاده بود که شهروندان طبق اسناد مختلف در یک منطقه مسکونی زندگی می کردند ، برخی - بر اساس ضمانت نامه ، دیگران - تحت قرارداد کار اجتماعی. این سردرگمی در روابط حقوقی با معرفی قانون مسکن فدراسیون روسیه در سال 2004 برطرف شد. این قانون جایگزین دستورات قبلی موجود برای یک قرارداد اجتماعی شد.
مرحله 4
قرارداد کار فقط به دلایل ذکر شده در قانون منعقد می شود. افرادی که در لیست انتظار هستند ، در رابطه با اسکان مجدد ، در یک قرارداد اجاره اجتماعی مسکن دریافت می کنند. افرادی که در آپارتمان های مشترک زندگی می کنند - هنگام تصمیم گیری در مورد تهیه مکان های خالی.
مرحله 5
برای قرارداد کار اجتماعی ، یک فرم کتبی از نتیجه گیری آن ارائه شده است. پیش از این ، طرفین قرارداد یک شهروند و سازمانی بودند که مسکن را اداره می کرد. اکنون مبنای انعقاد قرارداد تصمیم مقام اجرایی خواهد بود که مربوط به تأمین محل زندگی برای شهروند است. طبق قوانین جدید ، قراردادها توسط بخشهای مربوطه مسکن در شهر یا شهرداری منعقد می شوند.
مرحله 6
منعقد کردن یک قرارداد کار اجتماعی برای همه شهروندان توصیه می شود ، اگرچه فقدان قرارداد هیچ نتیجه قانونی ندارد. اما اگر با معرفی عضو جدید خانواده ، با ثبت یارانه مسکن شرایطی دارید ، قرارداد اجباری خواهد بود. بدون موافقت نامه اجاره اجتماعی حتی در مواردی که خصوصی سازی مسکن را تصور کرده اید و یا انتظار دارید آن را تحت مالکیت آن قرار دهید ، نمی توانید این کار را انجام دهید.
مرحله 7
برای انعقاد قرارداد اجاره اجتماعی ، باید با بخش مسکن اداره مربوط به سیاست مسکن تماس بگیرید. اسناد زیر به این ارگان ارسال می شود: یک درخواست ، یک سند هویت متقاضی ، کپی اسناد اثبات هویت همه اعضای خانواده. همچنین ممکن است به یک سند در مورد انعقاد یا انحلال ازدواج نیاز داشته باشید. اسنادی را که مبنایی برای نقل مکان به محل کار شما هستند با خود بیاورید.
مرحله 8
بعد از اینکه کارکنان اداره مسکن کامل اطلاعات و اسنادی را که ارسال کرده اید بررسی کردند ، درخواست شما ثبت می شود. شما باید یک یادداشت از تاریخ ثبت اسناد و مدارک را از دفتر ثبت نام دریافت کنید.
مرحله 9
مدت زمان بررسی برنامه بیش از سی روز نیست. لطفا توجه داشته باشید که ممکن است مدارک اضافی از طرف شما لازم باشد ، بنابراین در این حالت ، مدت زمان پردازش ممکن است تا یک ماه و نیم افزایش یابد. شما به عنوان یک متقاضی باید کتباً از این امر مطلع شوید.
مرحله 10
از کلیه اعضای بزرگسال خانواده که در قرارداد ذکر شده اند دعوت می شود تا با اداره مسکن یک قرارداد اجتماعی منعقد کنند. اگر حضور در شخص غیرممکن باشد ، وکالت نامه مربوطه تنظیم می شود. اشخاص مشخص شده در توافق نامه با آن آشنا می شوند و امضای خود را در زیر سند قرار می دهند.یک نسخه از توافق نامه به متقاضی تحویل داده می شود ، نسخه دیگر برای اصلاح حساب شخصی به شرکت مدیریت ارسال می شود.
