اگر قطعه زمین مساحتی بالاتر از آنچه در اسناد موجود بر روی آن مشخص شده است داشته باشد ، استفاده از آن غیرقانونی تلقی می شود. برای تهیه اسناد برای صد متر مربع اضافی و قانونی سازی آنها مطابق با قانون فعلی ، باید تعدادی از اسناد را جمع آوری کنید ، دوباره بررسی کنید و حقوق مالکیت خود را در سایتی با محدودیت های مشخص ثبت کنید.
ضروری
- - اسناد عنوان سایت یا سایر اسناد موجود ؛
- - یک توضیح کتبی در مورد ظاهر هکتارهای اضافی ؛
- - عمل توافق با همسایگان ؛
- - قطعنامه دولت محلی ؛
- - گذرنامه و طرح جدید کاداستر ؛
- - ثبت حقوق مالکیت سایت با محدودیت های واقعی.
دستورالعمل ها
مرحله 1
برای ثبت منطقه واقعی سایت با مهندس موجودی تماس بگیرید. برای انجام این کار ، با اداره فدرال ثبت یکپارچه زمین ، کاداستر و نقشه برداری تماس بگیرید. شما مجدداً مورد بررسی قرار خواهید گرفت و اسناد فنی که مرزهای واقعی سایت را نشان می دهد آماده می شوید.
گام 2
پس از بررسی مجدد ، شما باید یک توافق مجدد در مورد مرزها با همسایگان را دوباره تنظیم کنید. اسناد فنی و گواهی تأیید را در اداره محلی رزرو کنید ، توضیحات کتبی در مورد منشا 100 متر مربع اضافی را ارائه دهید.
مرحله 3
در حقیقت ، فقط درصورتی که تمام همسایگان توطئه های مجاور با علامت گذاری مرزهای جدید موافقت کنند و این باعث نقض حقوق آنها نشود ، و همچنین در استفاده از توطئه های شخصی تداخل نداشته باشد ، می توانید صد متر مربع اضافی را قانونی کنید. همچنین ، ثبت قانونی فقط در صورتی امکان پذیر است که اداره محلی مخالف آن نباشد و مرزهای قطعه با قطع 100 متر مربع اضافی از حداکثر مجاز در منطقه شما فراتر نرود و بیش از 10٪ از منطقه اصلی نباشد (قانون فدرال 221) در سایر موارد ، تنها در صورت صدور حکم دادگاه ، می توانید 100 متر مربع اضافی را قانونی کنید.
مرحله 4
اگر قبلاً گواهی مالکیت دارید ، مجبورید آن را تمدید کنید. در صورت عدم وجود یک ثبت نام واحد در اداره فدرال مرکز ثبت امور خارجه ، باید یکی از مدارک را داشته باشید: قرارداد فروش ، گواهی وراثت ، قرارداد اهدا. اگر هیچ یک از این اسناد را ندارید ، از قانون فدرال 93 برای ثبت حقوق مالکیت استفاده کنید ، که به شما امکان می دهد یک سایت را با توجه به اسناد موجود ثبت کنید.
مرحله 5
برای انجام این کار ، از کتاب خانه داری یک عصاره از هیئت یک رفیق باغبانی یا مصوبه ای از طرف دولت دریافت کنید که نقشه ای دریافت کرده اید ، از آن استفاده کنید یا اینکه از طریق اجاره نامه به مالکیت به شما منتقل شده است.
مرحله 6
کلیه اسناد دریافتی را برای ثبت در FUGRTS (دفتر فدرال مرکز ثبت امور خارجه) ارسال کنید. به شما یک گواهی مالکیت قطعه با مساحت واقعی داده می شود.
