ماموریت اصلی اصلاحات مسکن خلاص شدن از شر مسکن فرسوده و فرسوده است. چنین بناهایی نه تنها ظاهری ناخوشایند برای شهر ایجاد می کنند ، بلکه از همه مهمتر ، خطری برای زندگی و سلامتی خود ساکنان و اطرافیان آنها به شمار می رود.
برنامه تخریب
در سال 2010 ، رئیس جمهور فدراسیون روسیه قانونی در مورد اسکان مجدد مسکن های فرسوده امضا کرد ، که هنوز هم ادامه دارد. این برنامه اگرچه کند است اما مشکل مسکن نامناسب را برطرف می کند.
طبق این برنامه ، دولت محلی باید لیستی از لیست های مسکن فرسوده (اضطراری) تهیه کند ، سپس ارزیابی وضعیت فنی انجام می شود ، پس از آن تصمیم به انجام بازسازی (تعمیرات اساسی) یا انحلال چنین ساختمان هایی گرفته می شود.
هنگام تصمیم گیری در مورد تخریب و جابجایی ساکنان ، کمیسیون بین اداری شهرستان بسته ای از اسناد را تصویب می کند که شامل: یک برنامه (فرم ایجاد شده است) ؛ طرح فضای زندگی؛ گذرنامه فنی محل ؛ شکایت بصورت رایگان از ساکنان ؛ کپی توافق نامه های اقامت ؛ نتیجه گیری کمیسیون کارشناسی
پس از تشخیص کمیسیون بین بخشی تسهیلات به عنوان یک وضعیت اضطراری ، قرارداد اجاره و اجاره اجتماعی فسخ می شود و موضوع تهیه مسکن جدید برای ساکنان در حال حل است.
اگر خانه مسکونی باشد ، با توافق طرفین ، اسکان یا جبران خسارت ارائه می شود.
تهیه مسکن جدید
یکی از س forالات ساکنان ساختمان اورژانس ، منطقه مورد نیاز محل زندگی در آینده است. در نگاه اول ، هنجارهای کد مسکن متناقض است. بنابراین ، هنر 50 ، 57 ، 58 کد مسکن RF در مورد هنجارهای تهیه مکان ، با در نظر گرفتن تعداد و جنسیت ساکنان صحبت می کند. بند 2 هنر. 57 از تهیه مسکن فوق العاده برای خانواده هایی صحبت می کند که خانه های آنها به عنوان اورژانس شناخته شده است. اما نکته اصلی این است که چنین خانواده هایی باید به عنوان نیازمند ثبت شوند.
و هنگام جابجایی ، Art. 89 ZhK ، که می گوید محل های ارائه شده برای اجاره اجتماعی باید معادل باشد.
بنابراین ، صحبت در مورد "فیلم استاندارد" در این مورد منطقی نیست. باید در نظر داشت که هنگام جابجایی مطابق با هنر. 55 شهروند ZhK که در یک محل معادل اسکان داده شده اند ، ثبت نام خود را در صورت نیاز به محل اقامت متوقف نمی کنند.
در مواردی که یک خانه مسکونی است ، اسکان مجدد در یک منطقه معادل یا جبران خسارت به ارزش بازار انجام می شود. برندگان صاحبان زمین هستند ، زیرا ارزیابی به ارزش آن و ارزش تمام ساختمانهای قانونی واقع در آن توجه می کند.
بنابراین ، اصلی ترین مسئله در تهیه مسکن به جای شرایط اضطراری ، برابری مسکن ارائه شده از نظر مساحت با اورژانس و قرار گرفتن در یک شهرک است.
