برای دریافت وام مسکن ، بانک باید زمینه هایی را فراهم کند که توانایی پرداخت بدهی شما را برای چندین سال تأیید کند. به همین دلیل لیست اسناد ارائه شده بسیار زیاد است.
ضروری
- - درخواست به بانک ؛
- - گذرنامه؛
- - سابقه اشتغال
- - SNILS ؛
- - صورت حساب درآمد؛
- - قرارداد کار.
دستورالعمل ها
مرحله 1
اسنادی که برای دریافت وام رهنی باید ارائه شود را می توان به سه قسمت مشروط تقسیم کرد: اجباری (بدون آنها ، هیچ بانکی وام را صادر نمی کند) ، در صورت موجود بودن ارائه می شود ، و اضافی (بانک در صورت شک به تصمیم گیری به آنها نیاز دارد)
گام 2
دسته اول (و مهمترین) شامل: گذرنامه ، کپی دفتر کار (دارای گواهی اسناد رسمی) ، قرارداد کاری معتبر ، SNILS (گواهی بیمه اجباری) است. سند مهمی که به میزان قابل توجهی در تصمیم بانک تأثیر بگذارد ، به طور شایسته ای گواهی تأیید درآمد شما محسوب می شود. همچنین میزان درآمد را نشان می دهد. و البته ، دسته اول شامل خود برنامه رهن با امضای شما است.
مرحله 3
اگر قبلاً ملکی را که می خواهید پیش پرداخت آن را بخرید انتخاب کرده باشید ، لیست اسناد مورد نیاز شما به طور قابل توجهی گسترش می یابد. و شما باید موارد زیر را به وام دهنده ارائه دهید: اسناد تأسیس حقوق شی ، طرح و ویژگی های محل ، گزارش ارزش شی ، گذرنامه فروشنده ، گواهی عدم وجود دستگیری.
مرحله 4
اسنادی که ارائه می شود ، در صورت موجود بودن ، شناسنامه نظامی ، گواهینامه رانندگی ، دیپلم تحصیلات موجود ، سند ازدواج و قرارداد آن ، شناسنامه فرزندان است. همچنین ، به عنوان اسناد اختیاری ، می توانید یک گواهی درآمد اضافی یا وضعیت انباشته پیوست کنید. این اوراق احتمال اخذ رهن را به میزان قابل توجهی افزایش می دهد.
مرحله 5
درخواست شما ممکن است برای چندین هفته مورد بررسی قرار گیرد. اگر کارشناس در حال بررسی بسته اسناد شما باشد که این اطلاعات برای موافقت با وام کافی نیست ، پس بانک حق دارد از شما گواهی درآمد اضافی و وجود ملک گران قیمت بخواهد. در غیر این صورت ، پاسخ مثبتی دریافت خواهید کرد که همراه با سند رسمی نشان دهنده میزان احتمالی وام است. پس از آن ، در مدت 6 ماه می توانید قرارداد خرید و فروش املاک و مستغلات منعقد کنید.
