برای بسیاری از شهروندان ، این آپارتمان که در جریان خصوصی سازی رایگان به عنوان ملک به ثبت رسیده است ، تنها املاک واقعاً ارزشمندی است که می توان با اراده از بین برد. تدوین این سند در صورتی لازم است که موصی بخواهد یکی از وراث را از هم تفکیک کند و سهام آن را طبق قانون تغییر دهد.
چه موقع وصیت نامه بنویسید
مسائل مربوط به ترتیب ارث ، از جمله آپارتمان ها ، در فصل 61 قانون مدنی فدراسیون روسیه به طور کامل شرح داده شده است. به گفته وی ، این ترتیب با توجه به درجه خویشاوندی تعیین می شود و وراث یک صف دارای حقوق یکسان در مورد کلیه اشیا inher ارثی هستند. در صورتی که هیچ وارثی وجود نداشته باشد یا هنگامی که می خواهید به طور مستقل ترتیب وراثت را تعیین کنید ، منطقی است که یک وصیت نامه تنظیم کنید و در آن کسانی را که می خواهید اموال خود را به آنها به ارث ببرید - یک آپارتمان تعیین کنید.
البته نوعی انتقال حقوق مالکیت به عنوان اهدا نیز وجود دارد. اما در این صورت حق آپارتمان هنگام امضا و ثبت قرارداد اهدا به شخص اهدا شده خواهد رسید. وصیت نامه انتقال حقوق را فقط پس از فوت موصی ، یعنی مطمئن باشید که در طول زندگی خود مالک کامل این فضای زندگی خواهید بود.
چگونه می توان وصیت کرد
نحوه تنظیم وصیت نامه آپارتمان در ماده 1124 قانون مدنی فدراسیون روسیه بیان شده است. واقعیت این است که متن آن باید توسط یک دفاتر اسناد رسمی تنظیم شود و موصی فقط باید آن را امضا کند. در صورت عدم وجود اسناد رسمی در محل شما ، نماینده مقامات محلی باید وصیت نامه شما را امضا کنند. متن وصیت نامه باید حاوی نام خانوادگی ، نام و نام خانوادگی شما ، و همچنین داده های گذرنامه باشد و علاوه بر این ، دفتر اسناد رسمی به اسناد عنوان آپارتمان و اطلاعات مربوط به افرادی که می خواهید فضای زندگی شما را به آنها وصیت کنند نیاز دارد: نام خانوادگی ، نام و نام خانوادگی ، تاریخ تولد …
هنوز برخی از شرایط مربوط به سن موصی وجود دارد. بنابراین ، اگر سن شما هنوز از سن بازنشستگی فراتر نرفته است ، دفاتر اسناد رسمی برای تنظیم وصیت نامه فقط به گذرنامه و گواهی مالکیت آپارتمان احتیاج دارند. درصورتی که قبلاً مستمری بگیر باشید ، اما هنوز به سن 70 سالگی نرسیده اید ، سند اضافی که توانایی حقوقی شما را تأیید می کند ، گواهی یک درمانگاه اعصاب و روان در مورد عدم وجود اختلالات روانی خواهد بود. برای افراد مسن بالای 70 سال ، اطلاعات بهداشتی مستند لازم است. در مواردی که خود شما نمی توانید به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید یا در بیمارستان هستید ، دفتر اسناد رسمی می تواند به خانه یا بخش شما بیاید. هزینه دولت برای ساختن وصیت نامه 100 روبل تعیین شده است ، اما هزینه های پشتیبانی دفتر اسناد رسمی توسط یک دفتر اسناد رسمی تعیین می شود و می تواند تا چندین هزار روبل باشد.
