سند انتقال کاغذی است که هنگام انتقال اموال منقول یا غیر منقول ، خدمات تهیه می شود. سند انتقال به شما امکان می دهد روابط بین طرفین را حتی در مرحله امضای اسناد تنظیم کنید ، و همچنین هنگام حل اختلاف استفاده می شود. در بیشتر مواقع ، هنگام خرید / فروش املاک و مستغلات و یا انعقاد قرارداد اجاره ، با عمل انتقال روبرو می شویم.
دستورالعمل ها
مرحله 1
سند انتقال به هر شکلی تنظیم می شود. هیچ قانون مشخصی برای آن وجود ندارد ، اما توصیه هایی وجود دارد که به جلوگیری از مشکلات احتمالی در آینده کمک می کند.
گام 2
بند اول سند باید حاوی اطلاعاتی باشد که این عمل متعلق به کدام توافق نامه است: تاریخ امضای توافق نامه و تعداد آن (در صورت وجود). برای از بین بردن تردیدهایی که این عمل به طور خاص به او ارجاع می شود ، اشاره به توافق نامه لازم است. همان بند شامل تاریخ تنظیم قانون ، اختیارات افرادی است که آن را امضا می کنند.
مرحله 3
جزئیات مهمانی ها را مشخص کنید. اگر این افراد باشند ، نام و آدرس کامل آنها ، داده های گذرنامه در این پاراگراف نوشته شده است. اگر عمل انتقال به یک شی object املاک و مستغلات منعقد شده باشد ، پس باید آدرس آن را مشخص کنید.
مرحله 4
شی انتقال را توصیف کنید ، این بسیار مهم است. وقتی صحبت از املاک و مستغلات می شود ، باید جزئیات و وضوح شرایط آن را شرح دهید. این عمل همه چیز را منعکس می کند: وضعیت دیوارها ، کف ، سقف ، پنجره ها و درها ، لوله کشی و مبلمان (در صورت وجود). ضروری است که همه کاستی ها را ذکر کنید. شما نیازی به محدود کردن میزان نوشتن ندارید: هرچه به طور خاص همه چیز شرح داده شود ، دلایل اختلاف بین طرفین کمتر است.
مرحله 5
نوشتن در عمل در مورد عدم وجود چیزی از شی something منتقل شده ضروری نیست. ممکن است عدم وجود وسایل آپارتمانی یا پنجره های دو جداره پلاستیکی را در سند منعکس نکنید ، اما آنچه در دسترس است باید توصیف شود! به نظر می رسد موارد زیر: اگر در آپارتمان مبلمان وجود ندارد ، نیازی به نوشتن در مورد آن نیست ، و اگر مبلمان وجود دارد ، هر مورد را با جزئیات توصیف کنید.
مرحله 6
حتماً در سند انتقال یک خط درمورد پرداخت درج کنید. لازم به ذکر است که پرداخت طبق قرارداد به طور کامل انجام شده است ، شی در شرایط رضایت بخشی تحویل داده شده است و طرفین هیچ ادعایی در مورد شرایط فنی آن از یکدیگر ندارند.
مرحله 7
عمل انتقال با امضای طرفین پایان می یابد.
