سنوات توافقی دو جانبه است که بر اساس آن گیرنده سنوات املاک و مستغلات متعلق به وی را بر اساس حقوق مالکیت به دارایی پرداخت کننده سنوات منتقل می کند و وی در عوض متعهد می شود تا لحظه ای از گیرنده پشتیبانی کند از مرگ او افرادی که نیاز به نگهداری مادام العمر دارند ، به طور معمول افراد مسن و معلول هستند. تمایل به به چالش کشیدن چنین توافقی اغلب از خود مستمری بگیر ، اقوام یا وراثش ناشی می شود.
ضروری است
گذرنامه ، ادعای ادعا به دادگاه
دستورالعمل ها
مرحله 1
شما می توانید این نوع معامله را فقط در دادگاه مورد اختلاف قرار دهید ، دلیل خوبی را ذکر کنید. زمینه را می توان به عنوان اختلاف بین فرم قرارداد و قوانین تعیین شده ، عدم وجود گواهینامه محضری یا ثبت دولت تشخیص داد. اوراق را به یک وکیل نشان دهید و بفهمید که آیا آنها تمام شرایط قانونی را دارند یا خیر.
گام 2
بعلاوه ، اگر مستمری بگیر ناتوان اعلام شود یا معنای اقدامات انجام شده در زمان امضای اسناد را درک نکند ، معامله باطل خواهد شد. در دادگاه ، شما به یک گواهینامه از درمانگاه اعصاب و روان یا معاینه مربوطه احتیاج دارید که حتی می تواند پس از مرگ نیز انجام شود.
مرحله 3
دادگاه می تواند استدلال سنگینی به نفع فسخ قرارداد سنسور را به عنوان واقعیت گمراه کردن یکی از طرفین و همچنین استفاده از اوضاع و احوال پیرمرد تشخیص دهد. البته این شرایط باید توسط شهادت و شواهد کتبی تأیید شود ، در غیر این صورت قاضی نمی تواند آنها را به پرونده پیوست کند و ادعای شما رد می شود.
مرحله 4
علاوه بر دلایل بالا ، برای به چالش کشیدن قرارداد نگهداری از زندگی ، اگر پرداخت کننده سنوات شرایط اساسی قرارداد را برآورده نکند (مراقب دریافت کننده اجاره خانه نباشد ، انتقال ندهد ، در دادگاه فسخ می شود) حمایت مالی) ، و همچنین از تعهدات خود فرار می کند. این شایع ترین دلیل برای لغو چنین معاملات است ، و همچنین تأیید ساده ترین دلیل آن است. تخلفاتی که مرتباً مرتکب شده اند و یا عواقب منفی خاصی را برای طرف مقابل به همراه دارند ، قابل توجه شناخته می شوند.
