اگر منافع شما در نتیجه یک معامله خرید و فروش کامل نقض شده باشد ، شما حق دارید قرارداد منعقده را در دادگاه به چالش بکشید. به عنوان یک قاعده ، اغلب معاملات معاملات ملکی مورد اختلاف.
دستورالعمل ها
مرحله 1
قانون فعلی شرایطی را نشان می دهد که در آن معامله غیرقانونی شناخته شده است ، یعنی:
• معامله توسط یک شخص حقوقی (شرکت ، شرکت) انجام شده است که به هر دلیلی صلاحیت انعقاد چنین توافقی را ندارد.
• یک شهروند خردسال بین چهارده تا هجده سال در توافق معامله بدون رضایت کتبی والدین یا سایر نمایندگان قانونی شرکت کرده است.
• معامله توسط یک شخص ناتوان انجام شده است ، یا این شخص در هنگام انعقاد از اقدامات خود اطلاع نداشته است.
• در زمان معامله ، یکی از شرکت کنندگان آن تحت تأثیر فریب ، تهدید ، خشونت یا ترکیبی از شرایط دشوار زندگی بوده است.
گام 2
برای تأیید هر یک از حقایق فوق شواهد جمع آوری کنید. دقیقاً بفهمید چه موقع و تحت چه شرایطی ، به نظر شما ، قرارداد خرید و فروش غیرقانونی توسط چه کسی منعقد شده است. اگر معامله توسط شرکتی انجام شده است که فاقد مجوز است یا مثلاً شما شواهدی مبنی بر عدم توانایی یکی از طرفین معامله دارید ، در صورت تمایل بیانیه ای را ارائه دهید که توافق نامه را غیرقانونی اعلام و به دادگاه معرفی کنید.
مرحله 3
اثبات اینکه شما یا طرف دیگر معامله عمداً گمراه شده اید بسیار دشوارتر است. اگر در آن لحظه کاملاً از عملکرد خود آگاه باشید ، انجام این کار تقریباً غیرممکن است. بنابراین ، هر توافق نامه ای را قبل از امضای آن با دقت بخوانید. به قسمتهای چاپ کوچک متن توجه کنید. در هنگام مطالعه غالباً آنها را از دست می دهند و مهاجمان در چنین بخشهایی نامساعدترین شرایط را برای یک همراه احتمالی قرار می دهند.
مرحله 4
انعقاد قرارداد خرید و فروش املاک و مستغلات معمولاً در حضور شاهدان انجام می شود. اگر اطمینان دارید که حق با شماست ، آنها را برای تأیید شرایط انجام معامله به دادگاه بیاورید. اگر این شرایط با قانون مدنی فعلی مطابقت نداشته باشد یا بردگی داشته باشد ، معامله غیرقانونی اعلام می شود.
مرحله 5
در موارد دشوار قراردادهای خنک فروشی ، با مشاوره حقوقی برای کمک حرفه ای تماس بگیرید. یک وکیل کلیه شرایط یک پرونده خاص را تجزیه و تحلیل می کند و به شما می گوید که آیا منطقی است که به دادگاه مراجعه کنید و معامله را غیرقانونی اعلام کنید.
