قرارداد اجاره اجتماعی قراردادی است که به موجب آن مالک یک خانه ، یعنی ایالت یا شهرداری ، آن را برای استفاده دائمی به شهروندانی که نیاز به بهبود شرایط زندگی خود دارند انتقال می دهد.
دستورالعمل ها
مرحله 1
برای انعقاد قرارداد اجاره اجتماعی ، باید با دفتر مسکن دفتر شهرستان اداره سیاست مسکن و مسکن در منطقه خود تماس بگیرید. در این حالت ، بسته اسنادی زیر باید ارائه شود: - اظهارنامه تمایل به انعقاد قرارداد ؛
- گذرنامه متقاضی ؛
- گذرنامه کلیه اعضای خانواده و کپی آنها (برای شهروندان زیر 14 سال ، شناسنامه) ؛
- گواهی انعقاد (یا انحلال) ازدواج (در صورتی که همسر به عنوان یک طرف قرارداد عمل کند) ؛
- گواهینامه هایی که روابط خانوادگی را تأیید می کنند (در صورتی که سایر اقوام طرف قرارداد باشند) ؛
- اسنادی که دلایل نقل مکان به یک خانه را تأیید می کنند: یک سفارش (کپی از محل ، خود قرارداد اجاره اجتماعی ، عصاره ای از کتاب خانه با اطلاعات کامل در مورد شهروندان ساکن در خانه) ؛
- اسناد دیگری که حاوی اطلاعاتی در مورد شرایط تجدیدنظر است.
گام 2
کارمندان بخش اسناد ارسالی (کامل بودن و انطباق آنها با قانون) را بررسی می کنند و پس از آن آنها را در یک کتاب خاص ثبت می کنند. سپس به متقاضی عصاره ای با یادداشت مربوط به تاریخ دریافت درخواست صادر می شود. در صورت ناقص بودن اسناد ارسالی یا مغایرت آنها با قانون ، موضوع امکان انعقاد قرارداد اجاره اجتماعی توسط کمیسیون مسکن منطقه تعیین می شود.
مرحله 3
قرارداد کار اجتماعی به صورت کتبی برای مدت نامعلوم منعقد می شود و توسط طرفین امضا می شود. در صورت فوت کارفرما ، هر یک از اعضای خانواده دارای توانایی قانونی می تواند جای خود را در قرارداد بگیرد. همچنین ، با موافقت سایر اعضای خانواده ، هر یک از اعضای توانمند آن ممکن است به جای کار قبلی ، به عنوان کارفرما شناخته شود.
مرحله 4
قرارداد کار اجتماعی ، مانند هر قرارداد دیگر ، در هر زمان با توافق دو طرفه قابل فسخ است. در این حالت ، تمایل مستاجر برای فسخ قرارداد باید توسط اعضای خانواده اش که در همان فضای زندگی با او زندگی می کنند ، کتباً تأیید شود. قرارداد از تاریخ عزیمت مستاجر و اعضای خانواده وی از مسکونی که در آن منقطع شده فسخ شده تلقی می شود.
