به رسمیت شناختن قرارداد به عنوان منعقد شده متداول ترین رویه نیست ، اما هنوز هم تعدادی از موارد وجود دارد كه دادگاه با وجود تلاش برای فسخ آن توسط یكی از طرفین ، با معتبر بودن قرارداد موافقت می كند.
ضروری است
- -قرارداد؛
- -وکیل.
دستورالعمل ها
مرحله 1
اول از همه ، هنگام عقد قرارداد ، تمام تشریفات را دنبال کنید. اگر پیشنهادی از طرف یکی از طرفین ارائه شده باشد و طرف دیگر موافقت کرده و این موارد را کاملاً تأیید می کند ، این قرارداد معتبر شناخته می شود. مثال: به شما پیشنهاد می شود با مبلغ مشخصی اتومبیل بخرید. شما با خرید موافقت می کنید ، اما مقدار مشخص شده را تغییر دهید. چنین توافق نامه ای معتبر نیست ، زیرا توافق نامه قوانین توافق نامه را تغییر می دهد. در این حالت ، این نوع رضایت فقط یک پیشنهاد جدید برای انعقاد توافق نامه است که باید با رضایت یا عدم پذیرش طرف انجام شود. سکوت تنها در صورتی رضایت در نظر گرفته می شود که پاسخی دریافت نکنید ، اما به عنوان مثال ماشین به درب ورودی شما رانده شده است. یعنی تأیید رضایت را می توان اقدام یکی از طرفین دانست.
گام 2
تمام جزئیات معامله را بررسی کنید. اگر هنگام خرید آپارتمان ، احتیاط منطقی نکرده باشید و معامله غیرقانونی باشد ، اثبات پرونده خود بسیار دشوار است. با این حال ، به خاطر داشته باشید که آموزه ای وجود دارد که طبق آن حقوق اشخاص ثالث توسط دادگاه محافظت می شود. مثال: شما در حال فروش اتومبیل به نمایندگی ای هستید که از قبل با شخص ثالث قرارداد خرید آن را بسته است. حتی اگر واسطه قرارداد را نقض کند ، دادگاه همچنان بر حق خرید خودرو توسط شخص ثالث اصرار می ورزد.
مرحله 3
هنگام انعقاد قرارداد ، سعی کنید نامه نگاری داشته باشید ، که می تواند اثبات بی گناهی شما باشد. قرارداد معتبر در نظر گرفته می شود به شرطی که هر دو طرف درک کنند در صورت عدم اجرای قرارداد ، دادرسی در دادگاه انجام می شود. به عنوان سند توجه کنید. "توافق نامه" به شما امکان بیشتری می دهد که به عنوان انعقاد پذیرفته شود ، در حالی که "تفاهم نامه" را می توان گزینه رضایت در نظر گرفت که قابل بررسی قضایی نیست.
مرحله 4
با یک وکیل خوب تماس بگیرید ، از خدمات وی در تمام مراحل معامله استفاده کنید.
