هرگونه ساخت و ساز باید در اسرع وقت بدون شکست قانونی شود. برای این موارد ، قانون روسیه دو گزینه دارد. اولین مورد زمانی است که قطعه زمین خصوصی می شود و اسناد مالکیت برای آن وجود دارد و گزینه دوم این موارد نیست. در حالت دوم ، این یک رویه نسبتاً طولانی است ، اما در نتیجه ، شما اسنادی را برای مالکیت خانه کاملاً قانونی دریافت می کنید.
دستورالعمل ها
مرحله 1
اسناد مربوط به زمین را به اتاق ثبت تحویل دهید ، یک گواهی مبنی بر اینکه ساختمان در داخل آن واقع شده است (آن را از بخش اصلی برنامه ریزی و معماری شهری بگیرید) ، اظهارنامه را پر کنید مطابق ماده 222 قانون مدنی فدراسیون روسیه ، مالکیت خانه فقط در صورت اجاره یا تملک حقوق زمین قابل ثبت است. فقط آن دسته از سازه هایی که در محدوده شهر واقع شده اند و نه در قلمرو حفاظت از طبیعت و محفوظ ، مشمول ثبت دولت هستند.
گام 2
در صورت عدم وجود هیچ گونه سند مالکیت در زمین ، به دادگاه بروید. مشکل در جمع آوری تمام گواهینامه ها و مقالات است ، زیرا اعتبار آنها محدود است و سند بعدی بر اساس سند قبلی ارائه می شود. یکی از اسناد اصلی تأیید قانونی بودن تخصیص زمینی است که خانوار شما در آن واقع شده است. علاوه بر این ، مالکیت خانه ، عصاره ای از کتاب خانه و حساب شخصی ، طرح BTI ، نتیجه فنی برای ساخت و ساز ، یک گواهی از ایستگاه بهداشت و اپیدمیولوژیک ، یک گواهی از بازرسی آتش سوزی ، به دادگاه ارائه دهید. یک عمل نقشه برداری زمین.
مرحله 3
یک بیانیه ادعا به دادگاه منطقه در محل مالکیت خانه بنویسید. شاکی - شما ، مالک ، متهم - اداره های شهر و منطقه ، اشخاص ثالث - در آدرس مشخص شده در برنامه ثبت نام کرده اید. با توجه به تعداد افرادی که در این پرونده درگیر می شوند ، از برنامه و کلیه اسناد پیوست شده آن کپی تهیه کنید. پرداخت هزینه دولت را انجام دهید ، از جزئیات پرداخت در دادگاه مطلع شوید. اصل رسید را به بیانیه ادعا ضمیمه کنید. می توانید اسناد را شخصاً به دادگاه تحویل دهید یا آنها را از طریق پست الکترونیکی با تأیید رسید ارسال کنید.
مرحله 4
ادعاهای خود را در یک مصاحبه مقدماتی با قاضی که به شما احضار می شود تأیید کنید. پس از آن جلسه دادگاه تعیین می شود. به خاطر داشته باشید که اگر هزینه مالکیت خانه کمتر از 100 هزار روبل باشد ، پرونده در دادگاه دادگاه رسیدگی می کند ، در غیر این صورت - در دادگاه منطقه ای. با یک تصمیم دادگاه که لازم الاجرا شده است ، به Rosregistratsiya درخواست کنید تا مالکیت خانه را قانونی کند.
