خصوصی سازی غیرقانونی بودن اعتباری است که توسط دادگاه توافق نامه انتقال که طبق آن خصوصی سازی انجام شده است ، فاقد اعتبار است. برای بطلان قرارداد ، چه شرایطی باید (و نباید) وجود داشته باشد؟
دستورالعمل ها
مرحله 1
برای فهمیدن اینکه آیا آپارتمان شما بر خلاف قانون خصوصی شده است ، قانون مدنی فدراسیون روسیه را بررسی کنید. اگر دیر یا زود معلوم شود که تخلفاتی صورت گرفته است ، اقوام یا مراجع نظارتی آزرده می توانند از اقدامات شما در خصوص خصوصی سازی مسکن شکایت کنند.
گام 2
مطابق مواد 168-179 قانون مدنی فدراسیون روسیه ، قرارداد خصوصی سازی ممکن است فاقد اعتبار شود: ؛
- برای هدفی خلاف اصول بنیاد اخلاق و قانون و نظم (به عنوان مثال ، با هدف تصرف اموال به روش غیرقانونی) منعقد شده است.
- توسط یک شهروند ناتوان منعقد شده است (این افراد ممکن است شامل اقوام مسن ، فرزندان خردسال ، افراد ثبت شده در روانپزشک یا متخصص اعصاب باشد) ؛
- بدون در نظر گرفتن منافع شهروندان غایب ، یا فرزندان خردسال منعقد شده است.
- تحت تأثیر فریب ، تهدید ، خشونت ، توافق سوicious نیت یا شرایط سخت وارد شده است.
- تحت تأثیر توهم منعقد شده است (هنگامی که توافق با قرارداد عواقبی را در پی داشته باشد که توسط یکی از طرفین در نظر گرفته نشده باشد).
مرحله 3
اگر تمام این نکات هیچ ارتباطی با قرارداد خصوصی سازی که قبلا منعقد کرده اید نداشته باشد ، دادگاه نمی تواند آن را بی اعتبار اعلام کند.
مرحله 4
اگر توافق شما با حکم دادگاه باطل اعلام شود ، کلیه معاملات املاک و مستغلات که بر اساس آن منعقد شده اند نیز بی اعتبار شناخته می شوند. این ملک به ایالت بازگردانده می شود که باید با آن دوباره قرارداد اجاره اجتماعی منعقد کنید.
مرحله 5
لطفا توجه داشته باشید: در صورت بی اعتبار شدن قرارداد ، حق خصوصی سازی را از دست نمی دهید. بنابراین شما این فرصت را خواهید داشت که همان فضای زندگی را مجدداً خصوصی کنید ، اما با رعایت متن قانون ، اکنون در "یک حساب ویژه" با مقامات نظارتی خواهید بود.
مرحله 6
خلع ید را با خلع ید اشتباه نکنید فرایند سلب مالکیت به این معنی است که یک شهروند املاک را به صورت رایگان به دولت پس می دهد ، اما در عین حال حق خصوصی سازی مجدد را از دست می دهد.
