با افزایش سن ، بسیاری از افراد به این فکر می کنند که چگونه اموال خود را به اقوام خود منتقل کنند. دو راه بهینه وجود دارد - وصیت نامه و سند هدیه. این وصیت نامه تنها پس از مرگ مالک لازم الاجرا می شود و تعهد به شما امکان می دهد در طول زندگی اطمینان حاصل کنید که این مال دقیقاً به دست کسانی رسیده است که برای آنها در نظر گرفته شده است. نکته اصلی این است که همه چیز را به درستی ترتیب دهید.
دستورالعمل ها
مرحله 1
کمک مالی یا سند اهدایی ، قراردادی است که به معنی انتقال رایگان حقوق مالکیت از یک شخص به شخص دیگر است. اهدا کننده حق تحمیل شرایط به مستعد را ندارد و این تفاوت هدیه و وصیت نامه است. علاوه بر این ، اهدا کننده به محض امضای سند حقوق مالکیت خود را از دست می دهد ، بنابراین باید کاملا از اقدامات خود آگاه باشد.
گام 2
املاک و مستغلات پیچیده ترین نوع املاک است ، کلیه معاملات با آن منوط به ثبت در خدمات ثبت فدرال است ، جایی که شما باید خود قرارداد اهدای مالی و سایر اسناد لازم برای ثبت نام و مطابق با الزامات قانون ثبت کشور را ارائه دهید.
مرحله 3
حضور یک دفتر اسناد رسمی در هنگام تنظیم سند لازم نیست ، با این حال ، باید توجه داشت که تهیه توافق نامه به تنهایی بسیار دشوار است ، یک عدم دقت ، یک لکه یا خطا در یک کلمه کافی است به طوری که توافق نامه ، همراه با اسناد همراه ، ظرف یک ماه برای تجدید نظر بازگردانده می شود. پس از اصلاح خطاها ، باید با UFRS دوباره تماس بگیرید ، که با توجه به صف ها کاملاً مشکل ساز است.
مرحله 4
بنابراین ، توصیه می شود با یک دفتر اسناد رسمی تماس بگیرید که به شما کمک می کند تا به طور صحیح قرارداد کمک مالی را تنظیم کنید و در وقت صرفه جویی کنید. شما باید یک کد شناسایی ، گذرنامه ، اسناد تأیید کننده حق املاک و مستغلات و همچنین اسناد دیگری که لیست آنها با خرید و فروش املاک و مستغلات برابر است ، به دفتر اسناد رسمی ارائه دهید. این عصاره ای از کتاب خانه ، گواهی BTI ، ارزیابی املاک است. با این وجود ، در هر مورد خاص ، لیست اسناد ممکن است متفاوت باشد ، و اسناد جداگانه نیاز به تأیید دفتر اسناد رسمی دارند.
مرحله 5
به عنوان مثال ، اگر افراد زیر سن قانونی در آپارتمانی که قرار است قرارداد اهدای آن تنظیم شود ، زندگی می کنند ، اسناد مقامات سرپرستی و سرپرستی لازم است. اگر فرد مستعد یک خردسال باشد ، همان سند لازم است.
