اموالی که توسط همسران قبل از ازدواج به دست آمده باشد و همچنین به عنوان هدیه یا ارث دریافت شود ، امری عادی محسوب نمی شود. مالک آن بسته به نام ثبت شده یا شوهر است یا زن. با این وجود ، در صورت انعقاد قرارداد کمک مالی ، می توان چنین اموالی را به طور کامل یا جزئی به همسر دیگری ثبت کرد.
ضروری است
- - توافقنامه اهدا
- - اسناد برای آپارتمان (توافق نامه برای کسب ، گواهی ثبت مالکیت) ؛
- - گذرنامه فنی از BTI ؛
- - گذرنامه طرفین قرارداد ؛
- - رسید برای پرداخت وظیفه دولتی برای ثبت قرارداد و ثبت انتقال مالکیت.
دستورالعمل ها
مرحله 1
میزان اموالی را که می خواهید به همسرتان ارائه دهید تعیین کنید. به خاطر داشته باشید که وقتی صحبت از املاک و مستغلات می شود ، معامله باید در سرویس ثبت فدرال ثبت شود و وسایل نقلیه باید در پلیس راهنمایی و رانندگی مجدداً صادر شوند ، بنابراین قراردادهای جداگانه ای را برای انواع مختلف املاک تنظیم کنید.
گام 2
توافق نامه اهدا به احضاریه محضری احتیاج ندارد ؛ انطباق با یک فرم ساده نوشته شده کافی است. با این حال ، برای تهیه هرچه بیشتر صلاحیت آن ، با خدمات دفاتر اسناد رسمی یا مشاوره حقوقی تماس بگیرید. بنابراین متنی دریافت خواهید کرد که مطابق با الزامات قانون است و به دلیل محتوای نادرست ، از خودداری از ثبت قرارداد با سازمان های دولتی در امان باشید.
مرحله 3
در مقدمه توافق نامه ، تاریخ و محل انعقاد آن ، نام خانوادگی ، نام ، نام خانوادگی اهدا کننده و فرد اهدا شده ، داده های گذرنامه و محل زندگی آنها را ذکر کنید. سپس ، در بخش "موضوع توافق نامه" ، اموال اهدایی به همسرتان را با جزئیات شرح دهید. به عنوان مثال ، هنگام اهدای اتومبیل ، مارک ، مدل ، سال ساخت ، نوع بدنه و تعداد آن ، شماره موتور و شاسی را نشان دهید و اگر شی object آپارتمان است ، آدرس دقیق آن ، فضای کل و محل زندگی ، تعداد اتاق ها ، طبقه ، برآورد BTI و غیره
مرحله 4
اسناد تأیید مالکیت شما بر ملک را ذکر کنید: قرارداد خصوصی سازی ، قرارداد خرید و فروش ، مبادله ، گواهی وراثت و غیره رضایت همسرتان را برای پذیرفتن هدیه علامت گذاری کنید. فراموش نکنید که لحظه انتقال مالکیت را مشخص کنید: برای معاملات املاک و مستغلات ، پس از ثبت دولت از قرارداد ، و برای دیگران - پس از امضای توافق نامه توسط طرفین ، این اتفاق می افتد.
مرحله 5
قرارداد اهدای املاک و مستغلات را ثبت کنید. برای انجام این کار ، اسناد زیر را تهیه و به خدمات ثبت فدرال در محل زندگی خود تحویل دهید:
- قرارداد امضا شده توسط طرفین ؛
- اسناد برای آپارتمان (توافق نامه برای کسب ، گواهی ثبت مالکیت) ؛
- گذرنامه فنی از BTI ؛
- گذرنامه طرفین قرارداد ؛
- رسید برای پرداخت وظیفه دولتی برای ثبت قرارداد و ثبت انتقال مالکیت.
مرحله 6
لطفا توجه داشته باشید که دریافت مال به عنوان هدیه درآمد است و مشمول مالیات بر درآمد شخصی است ، اما اگر معامله ای بین اقوام نزدیک از جمله زن و شوهر انجام شود ، این تعهد بوجود نمی آید.
