نسخه فعلی قانون مسکن فدراسیون روسیه اجازه تقسیم حساب در یک آپارتمان شهرداری یا خصوصی را ندارد. اما فرصتی برای خصوصی سازی مسکن و تقسیم مسئولیت های صاحبان سهام برای پرداخت قبض های برق وجود دارد. این را می توان با توافق داوطلبانه مالکان یا تعیین روش پرداخت هزینه خدمات از طریق دادگاه ها انجام داد.
ضروری است
- - یک بسته اسناد برای خصوصی سازی یک آپارتمان ؛
- - توافق نامه ای در مورد روش پرداخت قبض های آب و برق یا مراجعه به دادگاه برای تعیین این روش.
دستورالعمل ها
مرحله 1
تا سال 2013 ، مسکن شهرداری می تواند بصورت رایگان خصوصی شود. اما به شرطی که هیچ یک از شرکت کنندگان در خصوصی سازی قبلاً از این حق استفاده نکرده باشند.
کسانی که مایل به خصوصی سازی آپارتمان شهرداری هستند باید با در دست داشتن یک درخواست ، یک عصاره از کتاب خانه و یک حساب مالی و شخصی به سازمان خصوصی سازی مراجعه کنند. کسانی که در آپارتمان ثبت نام کرده اند ، اما نمی خواهند در خصوصی سازی آن مشارکت کنند ، باید در صورت ارائه مستندات دیگر خصوصی سازی در حضور یک کارمند آژانس ، یک امتناع را بنویسند و آن را نزد دفاتر اسناد رسمی تأیید کنند یا شخصاً آن را امضا کنند.
اگر یک شرکت کننده در این روش آدرس را پس از سال 1991 تغییر دهد ، باید مجوزهایی را از همه مکان های قبلی ثبت نام کند که در خصوصی سازی در آنجا شرکت نکرده است.
گام 2
پس از خصوصی سازی آپارتمان ، مالکان حق دارند توافق کنند که چه کسی باید بخشی از صورتحساب را برای خدمات آب و برق پرداخت کند. با روابط عادی بین آنها و انجام هر یک از تعهدات آنها ، توافقات شفاهی کافی است. اما بهتر است آنها را روی کاغذ بگذارید و امضا کنید. تأیید امضاها با دفتر اسناد رسمی ضروری نیست.
مرحله 3
اگر توافق امکان پذیر نباشد ، هر یک از مالکان حق دارند در دادگاه ، جایی که آنها روش خود را برای توزیع حساب بین مالکان پیشنهاد می کنند ، ادعا کنند. هر واقعیت ذکر شده در ادعا باید مستند باشد.
مرحله 4
در صورت توافق یا تصمیم دادگاه ، مالکانی که به طور منظم طبق روال مقرر در این سند پرداخت می کنند ، در شرایط بحث برانگیز می توانند کلیه ادعاها را به کسانی که این تعهدات را انجام نمی دهند ، ارجاع دهند.
