قرارداد اهدایی سندی است که طبق آن اهدا کننده مال خود را با شخص دیگری بیگانه می کند. این عمل فقط در موارد استثنایی دارای اثر برگشت پذیری است ، بنابراین ، قبل از انعقاد آن ، باید همه چیز را خوب بسنجید.
آیا عمل هدیه در روسیه و قزاقستان عطف به ماسبق است
توافق نامه اهدا (سند هدیه) - سندی که باید هنگام انتقال دهنده دهنده حقوق مال خود به طور رایگان به یکی از اقوام یا غریبه امضا شود. در قانون روسیه ، این امر توسط ماده 32 قانون مدنی فدراسیون روسیه تنظیم می شود. اگر توافقی بین شهروندان قزاقستان و در قلمرو جمهوری قزاقستان منعقد شود ، معامله توسط ماده 27 قانون مدنی جمهوری قزاقستان اداره می شود. در هر دو مورد ، قوانین یکسانی اعمال می شود که در مورد امکان صدور سند هدیه یا لغو آن اعمال می شود.
توافق نامه اهدای کمک مالی تنها در برخی موارد عطف به ماسبق است. برای لغو یک جانبه آن ، دلایل موجهی لازم است. اگر اهدا کننده سندی را تنظیم کرده باشد که در آن متعهد می شود حقوق مال خود را به طور رایگان به شخص دیگری منتقل کند ، اما در مرحله ای نظر خود را تغییر داده است ، می تواند با اشاره به وخامت اوضاع مالی خود یا برخی موارد ، قرارداد را فسخ کند شرایطی که اجازه انجام چنین هدیه ای را به او نمی دهد. دلیل لغو تعهدات نیز ممکن است رفتار ناشایست شخص مستعد است. در صورت عدم موافقت طرف گیرنده با تغییر در تصمیم ، معامله باید در دادگاه خاتمه یابد.
فرد مستعد می تواند هدیه را در هر زمان رد کند ، اما این کار باید به صورت کتبی انجام شود و طبق قوانین تعیین شده ثبت شود. اهدا کننده حق مطالبه بازپرداخت کلیه هزینه های مربوط به اجرای هدیه و ثبت آن را دارد.
چگونه می توانم یک آپارتمان اهدایی را برگردانم
آپارتمان اهدایی ، مطابق با قوانین فدراسیون روسیه و جمهوری قزاقستان ، حتی اگر حقوق آن به طور کامل به اهدا شده منتقل شود ، قابل استرداد است. این امر زمانی امکان پذیر می شود که شخصی که ملک را دریافت کرده است:
- اقدام به قتل اهدا کننده یا اعضای خانواده وی کرد.
- صدمات جسمی به اهدا کننده وارد کرده است.
همه اینها باید مستند باشد و سند در دادگاه باطل شود.
دلایل خوبی برای لغو قرارداد اهدا وجود دارد:
- سن کم اهدا کننده ؛
- اهدا کننده بیماری روانی دارد.
- تناقض سند با قوانین فدراسیون روسیه (یا جمهوری قزاقستان ، اگر این توافق نامه در قزاقستان ثبت شده باشد).
اگر پس از انتقال آپارتمان به مالک جدید ، چنین حقایقی آشکار شود ، هم اهدا کننده و هم نزدیکان وی می توانند به دادگاه مراجعه کنند (به عنوان مثال ، اگر اهدا کننده دیگر زنده نباشد یا منافع عزیزان تحت تأثیر قرار گیرد).
طبق قوانین روسیه و قزاقستان ، سند هدیه ای برای مقامات عالی رتبه (در صورت داشتن فرصت استفاده از موقعیت رسمی خود) ، کارگران اجتماعی و پزشکی که صاحب املاک و مستغلات مراقبت می کنند ، قابل صدور نیست. اگر چنین حقایقی فاش شود ، این ممکن است دلیل لغو سند هدیه در دادگاه شود.
