اصل اساسی هر تجارت فروش سودآور است. اگر محصولات خود را 100٪ از طریق اینترنت یا روش دیگری نمی فروشید ، داشتن مکانی که بتوانید آن را انجام دهید ، برای شما بسیار مهم است. محل فروش این به معنای نه تنها 1.5-2 متر مربع مربع بازار یا یک کیوسک کوچک است ، بلکه همچنین مراکز خرید و سوپرمارکت های بزرگ است. آنها را می توان اجاره کرد یا خریداری کرد. پس از آن ، لازم است مراحل قانونی را برای قانونی کردن ملک انجام دهید.
دستورالعمل ها
مرحله 1
هنگامی که نام خود را تغییر می دهید یا گواهی ثبت حق املاک تجاری (خرده فروشی ، انبار ، دفتر ، تأسیسات تولید) را از دست می دهید ، گواهی جدید صادر کنید. در صورت عدم وجود این سند ، می توانید این سند را به دلیل این که قبل از سال 1998 مالک املاک و مستغلات شده اید ، تنظیم کنید. قبل از لازم الاجرا شدن قانون ثبت دولتی حقوق املاک و مستغلات و معاملات با آن. ثبت دولت از مالکیت املاک و مستغلات تجاری پس از بازسازی اماکن غیر مسکونی ، بازسازی ، بازسازی ، روبنای ساختمان یا گسترش آن اجباری است.
گام 2
اسناد عنوان را برای ثبت حقوق و گواهی ثبت حقوق املاک تجاری را آماده کنید. این موارد عبارتند از: خصوصی سازی ، اجاره نامه ، قرارداد خرید و فروش ، گواهی حق ارث ، اهدا ، مبادله ، اقدام به سفارش یک شی ، و غیره. ارائه گذرنامه کاداستر یا طرح کف همراه با شرح ، گذرنامه فنی ، هنگامی که موضوع معامله ساخت و ساز است - اسناد عنوان و گذرنامه کاداستر برای قطعه زمین ، گواهینامه های BTI در مورد شرایط ملک و قیمت کتاب آن. در صورت ثبت احداث ، بازسازی ، بازسازی ، روبنا یا ساخت و ساز ، مجوز بازرسی مسکن را به بسته اسناد ضمیمه کنید. علاوه بر این ، بسته به دلیلی که مبنای ثبت حقوق املاک تجاری واقع شده است ، از لیست اسناد موجود در سازمان Rosreestr مطلع شوید. در صورت نوشتن اسناد عنوان به صورت ساده و مکتوب ، آنها باید مشخصات را به تفصیل شرح دهند و محل آن را نشان دهند. این اسناد را به صورت اصل و حداقل در 2 نسخه ارسال کنید. پس از ثبت حقوقی دولت ، یک نسخه در پرونده قرار می گیرد ، نسخه دوم به دارنده حق چاپ برگردانده می شود. اسناد نباید تصحیح ، اضافات ، پاک کردن ، یادداشت های مداد داشته باشند. اسنادی که خسارت جدی داشته باشند و اجازه تفسیر بدون ابهام از محتوای آنها را ندهند ، برای ثبت ثبت دولتی پذیرفته نمی شوند.
مرحله 3
برای ثبت نام ثبت نام دولت از حق ساخت یک ساختمان غیر مسکونی ، محل در محل آن ، به مقام Rosreestr برای منطقه ارضی مراجعه کنید. برای پرداخت وظیفه دولتی و اسنادی که برای کارشناسی حقوقی لازم است ، رسید را ضمیمه کنید. می توانید برنامه را مطابق با نمونه ایجاد شده چاپ کرده یا با دست بنویسید. اسناد را خود یا از طریق پروکسی ارسال کنید. شما همچنین می توانید تهیه اسناد و تشکیل یک برنامه در اختیار Rosreestr را به یک متخصص - یک کارگزار یا یک معاملات ملکی بسپارید. علاوه بر این ، شما می توانید یک برنامه با اسناد مورد نیاز را از طریق پست الکترونیکی با یک نامه ارزشمند همراه با موجودی و اطلاع رسانی ارسال کنید. این برنامه باید همراه با کپی محضری سندی باشد که هویت شما را اثبات می کند. طبق قوانین فدراسیون روسیه ، ثبت حق املاک و مستغلات در 30 روز انجام می شود. با پرداخت هزینه اضافی می توانید ثبت نام ایالتی را به صورت سریع انجام دهید.
