ماهیت فرآیند اهدا به این واقعیت خلاصه می شود که اهدا کننده محل زندگی (آپارتمان) را به صورت بلاعوض به فرد اهدا شده منتقل می کند. اگر اهدا کننده و اهدا شده از اقوام نزدیک باشند ، به عنوان مثال یک پسر و یک مادر ، مقررات ویژه قانون مالیات لازم الاجرا می شود.
دستورالعمل ها
مرحله 1
برای انتقال آپارتمان به مالکیت یک پسر یا دختر به صورت رایگان ، تنظیم قرارداد کمک مالی ضروری است. به صورت ساده و در سه نسخه است. برای انعقاد این توافق نامه استفاده از خدمات دفاتر اسناد رسمی ضروری نیست ، می توانید خود با یک وکیل تماس بگیرید یا چنین توافق نامه ای را بنویسید. از فرم های قرارداد ارسال شده در اینترنت استفاده کنید ، اما در هر صورت ، با یک متخصص مشورت کنید.
گام 2
در قرارداد ، تمام اطلاعات مربوط به شی اهدا شده را بنویسید - آدرس آپارتمان ، تعداد متر مربع ، اتاق ها ، کف ، تعداد طبقات در خانه ، وجود بالکن. اسناد مالکیت (اسناد مالکیت قبلی) را نیز شامل شوید. اگر آپارتمان در مالکیت مشترک است ، می توانید سهم خود را به عنوان هدیه منتقل کنید. اگر این آپارتمان متعلق به شما باشد ، اما در ازدواج خریداری شده باشد ، آن یک مال مشترک است و شما می توانید چنین آپارتمانی را فقط با رضایت کتبی همسرتان که توسط دفتر اسناد رسمی تنظیم و تأیید شده است ، به کودک اهدا کنید.
مرحله 3
پس از آن ، لازم است که قرارداد را با مقامات برای ثبت دولت از حقوق مالکیت ثبت کنید. همراه با توافق نامه اهدا در سه نسخه ، اسناد عنوان به آپارتمان ، گذرنامه BTI ، گذرنامه طرفین ، رسید پرداخت هزینه پرداخت برای ثبت قرارداد اهدای را به اتاق ثبت تحویل دهید. علاوه بر آن ، شما باید هزینه ای را برای انتقال مالکیت به شخص پرداخت شده پرداخت کنید. اندازه آن بیش از حد نیست و از سپتامبر 2011 بالغ بر 1000 روبل است.
مرحله 4
در مورد مالیات ، از آنجا که اهدا کننده و فرد اهدا شده از اقوام نزدیک هستند ، بند 18.1 هنر. 217 قانون مالیات. بنابراین درآمد دریافتی در روند اهدای آپارتمان از پرداخت مالیات معاف است.
