اهدا ، در غیر این صورت این سند عقد اهداation نامیده می شود ، در صورتی تهیه می شود که مالک قصد داشته باشد به سادگی کمک مالی کند ، یعنی اموال خود را به طور رایگان به دست طرف مقابل منتقل کند.
ضروری است
- رسید پرداخت شهریه دولتی برای ثبت حقوق مالکیت شی to اهدایی ؛
- استفاده از گیرنده شی don اهدا شده برای ثبت حقوق مالکیت ؛
- بیانیه اهدا کننده در مورد انتقال مالکیت ؛
- گذرنامه هر دو طرف
- گذرنامه کاداستر آپارتمان ؛
- توافقنامه اهدای خود؛
- اگر آپارتمان در مالکیت مشترک ثبت شده باشد ، سند تایید رضایت همسر برای اهدا
- سندی که مالکیت اهدا کننده در آپارتمان را تأیید می کند.
- مقاله ای در مورد ارزیابی موجودی آپارتمان از BTI.
دستورالعمل ها
مرحله 1
سند اهدایی خود را می توان به صورت رایگان توسط هر وکیلی یا یک دفاتر اسناد رسمی در فرم پیشنهادی وی تهیه کرد. در آنجا ، توافق نامه اهدا نه تنها به طور صحیح تأیید می شود ، بلکه نسخه دوم نیز در انبار باقی می ماند. اگر این سند مهم را گم کنید ، می توانید نسخه دوم را از دفتر اسناد رسمی دریافت کنید. علاوه بر این ، دفتر اسناد رسمی به شما کمک می کند تا کاغذ را به درست ترین شکل ممکن تهیه کنید تا از به چالش کشیدن ابراز اراده خود جلوگیری کنید.
گام 2
پس از انعقاد قرارداد اهدا ، باید در دفتر خدمات ثبت فدرال (FRS) ثبت شود. در این سازمان است که کلیه اسناد فوق باید ارائه شود. برای به دست آوردن گواهی ثبت مالکیت یک آپارتمان ، باید هزینه دولتی و دو برنامه را پرداخت کنید - دادن و دریافت یک آپارتمان برای ثبت تغییرات در وضعیت مالکان آنها.
مرحله 3
سپس گواهی ارزش دفتری آپارتمان و عصاره ای از ثبت حقوق مالکیت را از BTI دریافت خواهید کرد. در دفتر مسکن باید سندی را بدست آورید که تعداد ساکنان ثبت شده در آپارتمان منتقل شده را نشان دهد. علاوه بر این ، برای صدور سند هدیه برای یک آپارتمان ، باید رضایت نامه معتبر سایر مالکان را نیز بدست آورید (به عنوان مثال ، اگر آپارتمان به عنوان اموال همسران یا اقوام ثبت شده باشد). اگر یکی از طرفین معامله به سن بلوغ نرسیده باشد ، ضمیمه موافقت رسمی نیز لازم است.
مرحله 4
در صورت تنظیم قرارداد اهدا ، هدیه ای برای یکی از صاحبان سهام تنظیم می شود (یکی از مالکان از سهام خود به نفع دیگری خودداری می کند).
مرحله 5
بیایید در مورد پول صحبت کنیم برای صدور سند هدیه برای یک آپارتمان ، باید شهریه پرداخت کنید - هزینه آن با توجه به قیمت مسکن مورد نظر تعیین می شود. پرداخت هزینه برای ثبت حقوق مالکیت بسیار دشوار نخواهد بود ، مبلغ یک هزار روبل است.
مهیج ترین لحظه می تواند پرداخت مالیات برای آپارتمان منتقل شده باشد. زیرا 13٪ هزینه مسکن است. در صورت تنظیم قرارداد اهدا بین افراد غریبه یا اقوام دور (پسر عموی ، عمه ها و عمه ها و برادرزاده ها) پرداخت می شود. اگر اقوام نزدیک (والدین ، فرزندان ، خواهران ، برادران ، مادربزرگ ها و پدربزرگ ها) می خواهند برای آپارتمان سند هدیه بنویسند ، پس مالیات لازم نیست پرداخت شود.
