موقعیت هایی با مالکیت مشترک یک آپارتمان به دلایل مختلف بوجود می آید. وراثت املاک ، تملک آپارتمان در ازدواج ، خصوصی سازی مسکن - همه اینها منجر به نیاز به ثبت سهم خود در آپارتمان می شود. مالکیت سهام مشترک هر یک از شرکت کنندگان به مالکیت وی منتقل می شود. هرکس به اختیار خود حق تصرف در املاک را دارد. شما فقط باید مالکیت سهام را ثبت کنید. در نتیجه ، شما یک گواهی مالکیت دریافت خواهید کرد.
دستورالعمل ها
مرحله 1
مبلغ مستند سهم خود را در آپارتمان پیدا کنید. این اطلاعات در توافق نامه تقسیم اموال ، در یک قرارداد ازدواج ، در یک گواهی وراثت یا در یک دادگاه موجود است.
گام 2
با دفتر موجودی فنی همه س inventالات را حل کنید. در آنجا به شما یک گذرنامه از گذرنامه فنی داده می شود که باید حاوی یک طرح و توضیحات مربوط به محل باشد. برای سهم خود ، باید بیانیه جداگانه ای داشته باشید که توسط سازمان موجودی کالا تأیید شده باشد.
مرحله 3
رسید پرداخت شهریه را که برای قوانین مالیاتی پیش بینی شده آماده کنید. در وب سایت رسمی Rosreestr یا با مراجعه به دفتر ، جزئیات لازم برای پرداخت را پیدا خواهید کرد.
مرحله 4
تمام مدارک لازم برای ثبت مالکیت خود را برای ارائه به اداره Rosreestr آماده کنید. علاوه بر درخواست ، اسناد عنوان (قرارداد خرید ، گواهی وراثت ، قرارداد خصوصی سازی) و گذرنامه فنی ، شما به رضایت همسرتان که توسط دفتر اسناد رسمی تأیید شده باشد نیز نیاز خواهید داشت.
مرحله 5
از کلیه اسناد جمع آوری شده کپی تهیه کنید. مدارک شناسایی خود را به همراه داشته باشید.
اگر سند مالکیت شما یک توافق تقسیم بین همسران است و یک توافقنامه قبل از ازدواج نیست ، محضری شدن محضری لازم نیست. اگر می خواهید سهم خود را بفروشید ، پس باید حق تقدم خرید سهم هر یک از مالکان را در نظر بگیرید. بهتر است این کار را رسماً انجام دهید: در مورد فروش سهم خود و شرایط معامله کتباً به سایر مالکان اطلاع دهید. به یاد داشته باشید که شما باید حداقل یک ماه قبل از فروش اخطار ارسال کنید ، زیرا ثبت کننده امور خارجه اسنادی را که ارسال کرده اید بررسی می کند ، قانونی بودن معامله را ارزیابی می کند و به اسناد تأیید صحت رعایت حق تقدم خود احتیاج دارد. خرید
