محل های مسکونی خصوصی شده بلافاصله پس از تنظیم کلیه اسناد لازم ، متعلق به مالکان می شوند. در صورت طلاق ، چنین اموالی تقسیم نمی شود و همسران سابق نمی توانند آن را مطالبه کنند.
آیا زن حق دارد سهمی از شوهرش در یک آپارتمان خصوصی شده داشته باشد
مطابق با قوانین مدرن ، کلیه اموالی که همسران در ازدواج به دست آورده اند ، اموال مشترک آنها است و هنگام تقسیم ، این جنبه مورد توجه قرار می گیرد. اما در مورد مسکن خصوصی شده ، اوضاع کمی متفاوت است.
خصوصی سازی معامله ای بدون حق امتیاز برای انتقال مسکن عمومی به شهروندانی است که آن را اشغال می کنند. این قانون توسط قانون RSFSR شماره 1541-1 "در مورد خصوصی سازی سهام مسکن در فدراسیون روسیه" تنظیم می شود. از آنجا که مسکن به طور رایگان به همسران منتقل می شود ، نمی توان آن را به طور مشترک تملک کرد. اگر آپارتمان قبل از ازدواج خصوصی شده و به نام شوهر ثبت شده باشد ، زن هیچ حقی بر این فضای زندگی ندارد.
اگر خصوصی سازی در دوران ازدواج رسمی شده باشد ، عملاً اوضاع تغییر نمی کند. زن هنوز قادر به مطالبه سهم همسر در طلاق نخواهد بود. آپارتمان املاک شخصی است که به وی خصوصی شده است. اگر اسناد و مدارک برای هر دو همسر با تخصیص سهام صادر شده باشد ، هر کدام فضای زندگی خود را دارند. در صورت طلاق مشمول تقسیم نمی شود. اگر شوهر در هنگام ازدواج آپارتمان را فقط برای خود خصوصی کند ، زن نمی تواند این متر مربع را مطالبه کند. یک توضیح مهم فقط این است که ، طبق قانون ، تمام افرادی که در زمان خصوصی سازی در یک ساختمان مسکونی ثبت نام کرده اند حق سکونت در آن را دارند. اما با قطع روابط خانوادگی ، این حق از بین می رود. اگر همسر در زمان طلاق فرصت خرید خانه خود را نداشته باشد می توانید شکایت کنید و خواستار تمدید اقامت شوید.
در چه صورت می توانید در صورت طلاق ، سهم شوهر خود را در یک آپارتمان خصوصی شده مطالبه کنید؟
اگر در طول ازدواج ، همسران منابع مادی زیادی را صرف تعمیرات ، بازسازی آپارتمان کرده باشند ، در صورت طلاق ، همسر می تواند با شرط تعیین سهم خود در این مسکن به دادگاه مراجعه کند. تنها در صورتی می توان روی یک تصمیم مثبت حساب کرد که هزینه تعمیر یا بازسازی با قیمت بازار یا کاداستر ساختمان قابل مقایسه باشد. استانداردهای یکنواخت برای تعیین سهام در این شرایط قابل استفاده نیست. در دادگاه همه چیز به صورت جداگانه تصمیم گیری می شود.
زن همچنین حق دارد در صورت مرگ همسرش در آپارتمان خصوصی شده سهم خود را مطالبه کند. وی می تواند بخشی از دارایی همسر را به طور مساوی با سایر وراث مرتبه اول به ارث برساند.
