در صورتي كه يكي از طرفين معامله املاك متعلق به آن را به مالكيت طرف مقابل به طور رايگان منتقل كند ، سند هديه (قرارداد اهدا) بايد منعقد شود. معمولاً کمک های مالی برای املاک و مستغلات صادر می شود.
دستورالعمل ها
مرحله 1
در مورد روش صدور سند هدیه با یک دفتر اسناد رسمی مشورت کنید یا قبل از شروع کار اداری با قوانین فعلی اوکراین آشنا شوید. تمام جوانب تنظیم قرارداد کمک مالی و همچنین عواقب کمک مالی به یک خانه را برای خود توضیح دهید.
گام 2
از گذرنامه و کد شناسایی خود یک فتوکپی تهیه کنید و گواهینامه های زیر را جمع آوری کنید: گواهی توانایی قانونی اهدا کننده و فرد اهدا شده ، گواهی عدم وجود محدودیت در بیگانگی (بازداشت) خانه اهدا شده و یک گواهی از BTI در مورد مالکیت اهدا کننده به خانه. اگر یک کودک خردسال در خانه زندگی می کند ، اجازه اهدای خانه را از سازمان سرپرستی بگیرید. اگر متقاضی سند هدیه برای کودک هستید ، اجازه مشابه لازم خواهد بود.
مرحله 3
اگر خانه یا بخشی از آن در ملک شخصی شما باشد (اگر در جریان خصوصی سازی ، اهدای مال یا ارث به دست آمده باشد) نیازی به رضایت همسر یا همسر خود ندارید. شما می توانید برای قسمت خود از خانه سند هدیه صادر کنید. رد قرارداد اهدا تقریباً غیرممکن است و اقوام حق مطالبه مال شما را نخواهند داشت. اگر سند هدیه ای برای کودک صادر کنید ، در این صورت نه والدین و نه سرپرستان حق انجام معاملات با خانه را ندارند.
مرحله 4
تمام بسته های لازم اسناد را نزد یک دفاتر اسناد رسمی برده و سند هدیه ای را از وی به خانه خود صادر کنید. اگر برای یکی از بستگان مرحله اول (والدین ، فرزند ، همسر یا همسر) سندی تنظیم کنید ، باید 1٪ از هزینه خانه را پرداخت کنید و هزینه خدمات دفاتر اسناد رسمی را پرداخت کنید ، نرخ مالیات در این مورد 0٪ است. اگر در حال تهیه سند هدیه به یک فرد خارجی هستید که از اقوام مرتبه اول شما نیست ، باید 15٪ مالیات بر درآمد پرداخت کنید و هزینه های اسناد رسمی را پرداخت کنید.
