قانون فدراسیون روسیه این امکان را برای مشارکت کنندگان در گردش مالی مدنی در اموال مشترک (مشترک) فراهم کرده است. هر یک از شرکت کنندگان آن با توافق مشترک منعقد شده حق مالکیت ، استفاده و دارایی املاک را به طور مساوی با سایر مالکان دارند.
دستورالعمل ها
مرحله 1
طبق قانون مدنی فدراسیون روسیه ، هر چیزی که متعلق به چندین شخص باشد ، اموال مشترک آنها است. به نوبه خود ، اموال مشاع می تواند مشترک باشد (بدون تعیین سهام هر یک از مالکان) ، یا مشترک (با تنظیم دقیق سهم هر مالک). سهام هر یک از مالکان با توافق نامه ای تعیین می شود که در آن سهم هرکدام در به دست آوردن چیز مشخص شده و روش استفاده از آن تعیین می شود. قاعده کلی تعیین سهام در املاک مشترک به شرح زیر است: "اگر سهام مشارکت کنندگان در مالکیت مشترک بر اساس قانون قابل تعیین نباشد و با توافق همه شرکت کنندگان آن تاسیس نشود ، سهام مساوی محسوب می شود."
گام 2
اموال همسران ، که آنها به طور مشترک در طول ازدواج به دست آوردند ، اموال مشترک (مشترک) است. سهام هر یک از همسران در تقسیم اموال مشترکاً برابر محسوب می شود. هنگام انعقاد قرارداد ازدواج ، طرفین می توانند رویه متفاوتی برای تقسیم املاک تعیین کنند.
مرحله 3
دفع اموال مشاع ، فروش آن ، اجاره ، رهن و … انجام شده توسط توافق با صاحبان دیگر. اما هر یک از آنها حق دارند هر زمان خواستار تخصیص سهم خود در املاک مشترک شوند. قانون زیر در اینجا اعمال می شود: "اگر چیزی قابل تقسیم به نوع باشد (بدون از دست دادن خصوصیات اساسی آن) ، آنگاه سهم مورد نیاز تخصیص داده می شود ، در غیر این صورت سایر شرکت کنندگان هزینه سهم تخصیص داده شده را پرداخت می کنند یا به شخص ثالث فروخته می شود. " حق تخصیص سهم (در صورت عدم کمک سایر مالکان در موضوع جدایی آن از توده عمومی) حق مطالبه در دادگاه را دارد.
