یک آپارتمان خالی یا حتی بیشتر از آن یک خانه یک دارایی عالی است که می تواند به شما اجازه دهد بدون تلاش زیاد درآمد اضافی نسبتاً زیادی داشته باشید. یک آپارتمان یا خانه می تواند هم برای مدت طولانی و هم برای مدت کوتاه اجاره شود. مشاوران مسکن با اطمینان به شما در اجاره آپارتمان کمک می کنند ، اما شما می توانید به تنهایی یک مستاجر پیدا کنید: تقریباً همه افراد آشنایی دارند که به مسکن نیاز دارند.
دستورالعمل ها
مرحله 1
شما می توانید یک آپارتمان را برای مدت طولانی (برای یک سال ، دو ، چند سال) یا برای کوتاه مدت - روزانه اجاره کنید. مزیت گزینه اول قابلیت اطمینان زیاد آن است. شما یک مستاجر خاص را انتخاب خواهید کرد که تأثیر نسبتاً مطلوبی روی شما بگذارد و آپارتمان را فقط به او اجاره خواهید داد. در مورد اجاره روزانه یک آپارتمان ، مستاجرها اغلب تغییر می کنند ، علاوه بر این ، اگر خسارتی به اموال وارد شود ، همیشه نمی توانید آنها را پیدا کنید و خسارت را جبران کنید: اینها می توانند افرادی از شهر دیگری باشند که وارد شده اند یک سفر کاری و قبلا خانه را ترک کرده اید.
گام 2
بیشتر افراد ترجیح می دهند یک آپارتمان را برای مدت طولانی اجاره کنند. این کار معمولاً یا از طریق آژانس های املاک و مستغلات و یا از طریق آشنایان و افراد انجام می شود. اعتقاد بر این است که روش اخیر بهتر است و نباید به آژانس ها اعتماد کرد. همیشه اینطور نیست: متأسفانه ، هر دو آژانس و معامله گران خصوصی می توانند فریب دهند ، علاوه بر این ، اجاره آپارتمان به آشنایان همیشه سودآور نیست ، زیرا افزایش اجاره بدون خطر بهم خوردن رابطه برای آنها دشوارتر است.
مرحله 3
اگر نمی خواهید یک آپارتمان به افراد یا دوستان خود اجاره کنید یا نامزدهای مناسبی پیدا نکرده اید ، می توانید با یک آژانس املاک تماس بگیرید. آژانس در مدت زمان نسبتاً کوتاهی (بعضی اوقات در طی چند روز) مستاجر برای شما انتخاب می کند که هر یک از نیازهای شما را برآورده کند (بدون فرزند ، غیرسیگاری و غیره) به طور معمول ، آژانس ها برای خدمات خود کمیسیون را از مستاجران می گیرند. تمام کاری که شما باید انجام دهید این است که آپارتمان را به یک مستاجر بالقوه نشان دهید.
مرحله 4
لازم به یادآوری است که کسانی که مایل به اجاره آپارتمان برای اجاره روزانه هستند نیز بهتر است با یک آژانس تماس بگیرند: به طور معمول ، مشتریان آژانس از اطمینان بیشتری برخوردار هستند. علاوه بر این ، آژانس می تواند در شرایط درگیری کمک کند.
مرحله 5
هنگام اجاره آپارتمان ، حتماً یک قرارداد اجاره صالح منعقد کنید. به یاد داشته باشید که اگر قرارداد اجاره املاک و مستغلات را برای مدت بیش از یک سال منعقد کنید ، پس باید توافق نامه را با مقامات Rosreestr ثبت کنید ، در غیر این صورت بی اعتبار اعلام می شود. به منظور جلوگیری از اختلافات هنگام خروج مستاجران از آپارتمان ، لازم است پیوست توافق نامه را با لیستی از املاک موجود در آپارتمان تنظیم کنید.
