خصوصی سازی املاک و مستغلات در روسیه مشکلات زیادی را بوجود آورده است که شهروندان روزانه با آن روبرو می شوند. بنابراین ، برای مثال اگر سهمی که متعلق به شماست می تواند ناچیز تعریف شود ، در صورت عدم امکان اختصاص یک اتاق از سهم ، چه باید کرد؟
دستورالعمل ها
مرحله 1
برای تخصیص یک اتاق برای زندگی ، اگر مساحت آن بیش از اندازه سهمی است که به شما تعلق می گیرد ، طبق توصیه وکلا ، بهتر است با توافق طرفین با صلح و صفا. اگر توافق نامه ای امکان پذیر نیست ، برای تعیین روش استفاده از آپارتمان با دادگاه محل زندگی خود تماس بگیرید. لازم به ذکر است که در دادگاه امکان ایجاد نه تنها روش استفاده از سهام در یک آپارتمان وجود دارد. چنین ادعایی را می توان تأیید کرد و اگر سهم یکی از مالکان ، کمتر از محل زندگی کوچکترین اتاق ، به صورت تخصیص یابد.
گام 2
بنابراین ، اگر از روش استفاده از آپارتمان تعیین شده توسط دادگاه راضی نیستید ، با ادعای ادعا برای تعیین ارزش سهم خود از نظر پولی یا سایر موارد اقدام کنید (به عنوان مثال ، می توانید سهم خود را با ماشین عوض کنید یا یک dacha)
مرحله 3
در هر صورت ، شما باید یک بسته خاص از اسناد را ارسال کنید ، یعنی: - تمام گواهی های مالکیت (نشان دهنده سهام) ؛
- استخراج از ثبت نام دولت متحد ؛
- گذرنامه کاداستر برای آپارتمان ؛
- طرح آپارتمان
- ویژگی های خانه (فرم شماره 7) ؛
- گواهی ثبت نام (فرم شماره 9) ؛
- کپی های معتبر از قراردادها و گواهینامه ها ، که ممکن است مبنای حق مالکیت باشد. علاوه بر این ، اگر برای تعیین ارزش یک سهم در دادگاه ادعا می کنید ، می توانید اسناد مربوطه را از BTI و همچنین ارائه دهید نظر یک متخصص مستقل در مورد ارزش ارزیابی شده
مرحله 4
اگر می خواهید سهم شما با یک اتاق در یک آپارتمان برابر باشد ، باید برای تعیین ارزش آن در دادگاه ادعا کنید و سپس بیانیه ای را برای از بین بردن سود سهم مالک دیگر (حتی در صورت موافقت او) ارائه دهید. به طوری که سهم و اتاق برابر بود.
مرحله 5
میزان غرامت پولی و همچنین زمان پرداخت آن توسط دادگاه تعیین می شود.
