هدیه یا وصیت نامه - کدام بهتر است؟ این س oftenال غالباً توسط وراث و موصیان تأمل می شود. هر یک از اسناد مزایا و معایب خاص خود را دارد. اما اگر تمایل و قصد شدیدی وجود دارد که اموال خود را به شخص خاصی و به شخص دیگری بسپارید ، درک آنها بسیار واضح است.
ماهیت اقدامات انجام شده توسط هر دو این اسناد یکسان است. اهدا و وصیت هر دو هدف آنها انتقال مال یک شخص برای استفاده شخص دیگر است ، به استثنای اشخاص ثالث. با این حال ، گاهی اوقات ، هنگام تنظیم سند ، ممکن است سو both تفاهمی از طرف مشتری و سردفتر که این سند را تنظیم می کند ، ایجاد شود. و برای جلوگیری از این امر ، بهتر است از قبل برای خود تعیین کنید که کدام نوع انتقال املاک را می خواهید انتخاب کنید.
گواهی هدیه: تفاوت های ظریف
کمک مالی را عقد اهدا نیز می نامند. معمولاً این سند در مواقعی که لازم دارید هدیه ای بسیار گران قیمت و بسیار ارزشمند را قانونی کنید ، استفاده می شود. به عنوان مثال ، نقاشی یک هنرمند مشهور. اگر همه مدارک مربوط به آن را به درستی تهیه نکنید ، ممکن است مشکلاتی پیش بیاید که همراه با اثبات متعلق بودن هدیه به این یا آن شخص باشد. توافقنامه کمک مالی به رفع سو mis تفاهمات مختلف بین طرفین و اشخاص ثالث کمک می کند.
امروزه موضوع قرارداد اهدای کمک مالی می تواند نه تنها موارد ارزشمند ، سنگهای قیمتی و غیره باشد ، بلکه همچنین اموال ، حق مدیریت یک شرکت و موارد دیگر نیز می تواند باشد.
از نظر حقوقی ، توافق نامه اهدا بین دو طرف - اهدا کننده و اهدا شده منعقد می شود. در این حالت ، شخص پرداخت شده از هرگونه تعهدات طرح اموال در رابطه با اهدا کننده آزاد می شود. توافق نامه اهدا فقط با رضایت طرفین تنظیم می شود. انجام آن به صورت یک جانبه غیرممکن است. ثبت مالکیت نیز اگر شرط عقد به شیئی از این دست باشد ، پیش شرط است.
اراده: تفاوت های ظریف
در صورت تنظیم وصیت نامه ، ما در مورد سندی صحبت می کنیم که انتقال مال از یک شخص به شخص دیگر را فقط پس از مرگ شخص اول تنظیم می کند. تنظیم وصیت نامه به رضایت طرف مقابل احتیاج ندارد ، بنابراین متن و مفهوم چنین مقاله ای اغلب برای همه وراث تعجب آور است.
متن وصیت نامه به راحتی قابل تغییر است. علاوه بر این ، می تواند به همان اندازه که شخصی که آن را می نویسد تنظیم شود. اغلب اوقات متن بسته به شرایط کاملاً بازنویسی می شود.
کلیه تغییرات ، اصلاحات و اصلاحات لزوماً باید در حضور یک دفاتر اسناد رسمی صورت گیرد ، که ثبت کند که ابراز اراده مستقل و آزاد است.
هنگام تنظیم وصیت نامه ، باید توجه داشت که همه وراث اجباری ، که لیست آنها به طور دقیق توسط دولت تعیین می شود ، باید در آن ذکر شود. این افراد خردسال و شهروندان معلول ، همسر ، والدین ، افراد تحت تکفل موصی هستند. اگر یادداشت برداری مناسب را فراموش کنید ، اراده به راحتی قابل اعتراض است.
چه استفاده ای بهتر است
انتخاب بهترین راه حل بستگی به این دارد که شما به چه میزان می خواهید ملک خود را فوراً منتقل کنید. اگر لازم است فوراً این کار را انجام دهید ، بهتر است از سند هدیه استفاده کنید. اگر هیچ عجله ای وجود نداشته باشد ، و شما می توانید صبر کنید ، یک وصیت نامه با اثر تأخیر انجام می شود.
باید در نظر داشت که سند هدیه نیز ممکن است دارای یک دوره به تعویق افتاده باشد ، مشروط بر اینکه اسناد انتقال مال یا حقوق مالکیت به اهدا کننده را فقط پس از مرگ اهدا کننده مشخص کند.
همچنین لازم است به یاد داشته باشید که هنگام اهدا ، باید مالیات بپردازید و در صورت وصیت ، وراث نه تنها در رابطه با اموال موصی ، بلکه به دیون او نیز حقوق و تعهدات را منتقل می کنند.
