مسکن قسم می خورد و قسم می خورد که در آپارتمانی که می خرید هیچ کس ثبت نام نکرده است ، اما آیا می ترسید حرف او را قبول کنید؟ لازم نیست. چندین روش ساده وجود دارد که می توانید در واقع چنین چیزی را بررسی کنید.
دستورالعمل ها
مرحله 1
اگر فروشنده و خانواده اش ادعا كردند كه از آپارتمان ترخيص شده اند ، از آنها بخواهيد كه ابتدا مداركي را كه صحت سخنانشان را تأييد مي كند به شما نشان دهند. با این حال ، مراقب باشید: اکنون می توانید هر سندی را جعل کنید ، بنابراین از طریق اداره گذرنامه ، پلیس و دفتر آدرس و اطلاعات ، اطلاعات رایگان آپارتمان را دوباره بررسی کنید.
گام 2
اگر فروشنده هنوز در محل سکونت خود ثبت نام کرده است ، اما به شما اطمینان می دهد که جایی برای چک کردن دارد ، تا زمانی که واقعاً آنجا را ترک نکند ، معامله نکنید. حتی اگر وی گواهی شماره 6 (برگ عزیمت) را به شما نشان داده باشد ، نباید به چنین سندی اعتماد کنید ، به خصوص اگر این سند در نهاد تشکیل دهنده دیگر فدراسیون روسیه صادر شده باشد. اولاً ، جعل آن بسیار آسان است و ثانیا ، پلیس در منطقه شما ممکن است درخواستی برای این واقعیت ارائه ندهد. علاوه بر این ، در صورت وجود چندین فروشنده ، هر یک از آنها می تواند هر زمان تصمیم خود را تغییر داده و رضایت خود را برای فروش پس بگیرد.
مرحله 3
اگر فروشنده جایی برای بررسی نداشته باشد ، زیرا او معامله خرید و فروش مضاعف انجام می دهد (او یک آپارتمان را می فروشد تا یک آپارتمان دیگر بخرد و در آنجا ثبت نام کند) ، شما باید حرف خود را قبول کنید.
مرحله 4
اگر فروشندگان به هر دلیلی قصد ثبت نام در هیچ کجا را ندارند ، برای جابجایی مستاجران در آنجا مجبور به خرید خانه ای غیر نقد در همان منطقه یا فدراسیون روسیه هستید ، زیرا در غیر این صورت معامله در هر زمان باطل می شود.
مرحله 5
اگر فروشندگان پس از معامله برای اقامت دائم در خارج از کشور خارج شدند ، بسیار مراقب باشید. اگر بعداً معلوم شود که فروشندگان موفق به استخدام در خارج از کشور نشده اند و آنها به روسیه برمی گردند ، دادگاه متعاقباً می تواند در مورد استرداد دوجانبه (پول برای شما ، یک آپارتمان برای آنها) تصمیم بگیرد. بنابراین ، از آنها بخواهید که ابتدا در بستگان در روسیه ثبت نام کنند و فقط پس از آن یک معامله را منعقد کنند.
مرحله 6
در هر صورت ، حتی اگر فروشنده کلیه مدارک را از طرف فروشنده در نظم داشته باشد ، در صورت داشتن خویشاوندی که هم اکنون در زندان یا خارج از کشور به سر می برند ، از پلیس مطلع شوید. با توجه به ادعاهای آنها ، دادگاه می تواند در هر زمان معامله را غیرقانونی تشخیص دهد.
