برای ثبت یک ساختمان مسکونی در مالکیت ، شما نیاز به مجوز ساخت خانه در یک قطعه زمین دارید. بنابراین ، قبل از شروع ساختن خانه ، باید به فکر گرفتن پروانه ساخت باشید. تزئین خانه ای که از قبل ساخته شده بسیار دشوار است.
طبق قانون ، یک بنیاد ، یک خانه ناتمام ، یک گاراژ ، یک سوله ساختمان هستند. اگر در زمینی ساختمانی وجود داشته باشد که مالکیت آن رسمیت پیدا نکند و پروانه ساخت نیز به دست نیامده باشد ، اداره معماری و شهرسازی ارضی حق صدور پروانه ساخت را ندارد. قبل از شروع کار در مورد ساخت خانه ، صدور پروانه ساخت ضروری است.
برای فریب متخصصان بخش محلی معماری و شهرسازی محلی کار نخواهد کرد. تمام ساختمان ها به وضوح در طرح شهری قلمرو قابل مشاهده هستند که توسط متخصص برای تعیین امکان صدور پروانه ساخت استفاده می شود. اگر لازم باشد اطلاعات را روشن کنید ، متخصص از زمین بازدید می کند و عکس های لازم را می گیرد.
اگر پروانه ساخت دریافت نشده است و خانه در حال حاضر ساخته شده است ، باید با همان مدارکی که برای دریافت پروانه ساخت و ساز دارید ، به اداره معماری و برنامه ریزی شهری مراجعه کنید تا از صدور مجوز استفاده کنید. پروانه ساختمانی
مالکیت یک خانه از قبل ساخته شده فقط از طریق دادگاه رسمی می شود. برای تشخیص مالکیت یک خانه در دادگاه ، اسناد زیر باید به دادگاه ارائه شود: امتناع از صدور پروانه ساخت ، گذرنامه فنی برای یک خانه ، اسناد مالکیت یک قطعه زمین ، بیانیه ادعای به رسمیت شناختن مالکیت از یک خانه در طول دادرسی ، دادگاه می تواند یک کارشناس پزشکی قانونی تعیین کند. اگر خانه با کد ساختمان سازگار باشد ، دادگاه تصمیم مثبتی می گیرد. با ارائه رای دادگاه به مقامات ثبت احوال می توانید مالکیت یک خانه را ثبت کنید.
